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“房地產(chǎn)貸款集中度管理”新政后,已有多個(gè)熱點(diǎn)城市上調(diào)房貸利率。緊接著又有不少二手房開(kāi)始停止放貸。
二手房停貸,無(wú)疑會(huì)影響到很多人的購(gòu)房計(jì)劃,特別是貸款需求更剛性的年輕人。
據(jù)悉熱點(diǎn)二線城市中,南京、鄭州、重慶、武漢、杭州、合肥等城市出現(xiàn)了銀行房貸業(yè)務(wù)收緊的現(xiàn)象,部分銀行暫停了二手房貸款業(yè)務(wù),甚至有銀行暫停受理新房房貸業(yè)務(wù)。
一、部分銀行已經(jīng)停辦新房、二手房貸款業(yè)務(wù)。
①武漢收緊了個(gè)人住房信貸業(yè)務(wù),其中部分銀行新房、二手房公積金業(yè)務(wù)都暫不受理,還有部分銀行已暫停受理二手房業(yè)務(wù)。
②廣東多個(gè)熱點(diǎn)城市部分銀行,目前不接二手房貸款業(yè)務(wù),很多國(guó)有銀行網(wǎng)點(diǎn)的二手房貸款都沒(méi)有額度了。
③銀行暫停房貸業(yè)務(wù)主要和貸款額度收緊等有關(guān)。
二、下半年住房貸款額度,會(huì)繼續(xù)緊張。
①目前部分熱點(diǎn)城市住房貸款壓力,體現(xiàn)在兩點(diǎn):首先以消化存量為主,即主要是過(guò)去滯留的未批貸款需要加快發(fā)放,這也使得新增的貸款業(yè)務(wù)相對(duì)放緩;
其次落實(shí)差別化調(diào)控,從實(shí)際過(guò)程看,新房管控少,而二手房管控多。
②下半年的住房貸款額度會(huì)繼續(xù)緊張,住房信貸會(huì)進(jìn)一步收緊,直到房地產(chǎn)價(jià)格走向開(kāi)始趨于平行或者下行。
但是短時(shí)間內(nèi),我們普通人想買房,真的是越來(lái)越難了。
努力趁早,奮斗趁早,越是起點(diǎn)低,越要努力,相信上帝不會(huì)辜負(fù)努力的人,一分耕耘一分收獲。
我們只有更加努力了!
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不要以為喝礦泉水的都是沒(méi)錢的,不要以為不寫作業(yè)的都是壞學(xué)生,不要以為拿著打火機(jī)就是在吸煙,不要以為整天都笑的人是心情真好,不要有太多的以為,你看到的,或許只是別人選擇讓你看到的。
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