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初級《個人貸款》每日一練:個人商用房貸款(2022.01.15)

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯: 2022/01/17 17:48:26 字體:

心有多大,舞臺就有多大,堅信自己你可以!正保會計網(wǎng)校為您提供銀行初級考試每日一練免費練習(xí),希望對您備考初銀行初級有幫助!以下是銀行初級考試《個人貸款》每日一練,快來練習(xí)吧~

多選題

關(guān)于個人商用房貸款的調(diào)查,下列說法正確的有(?。! ?/p>

A、為客觀評估借款人收入水平,不能將所購商用房未來可能產(chǎn)生的租金收入作為借款人收 入   

B、二手商用房貸款需實地調(diào)查借款人所購二手商業(yè)用房是否已出租及經(jīng)營情況   

C、個人商用房貸款的抵押物價值主要受商業(yè)氛圍等因素影響,波動較大,因此貸款風(fēng)險整體較大   

D、二手商用房貸款調(diào)查人員應(yīng)與借款人和售房人至少面談一次,并作面談記錄    

E、一手商用房貸款需調(diào)查按揭樓盤工程進(jìn)度是否符合準(zhǔn)入規(guī)定 

查看答案解析
【答案】
BDE
【解析】
為客觀評估借款人收入水平,在計算借款人收入時,可將所購商用房未來可能產(chǎn)生的租金收入作為借款人收入。個人商用房貸款對商業(yè)前景不明的期房及單獨處置困難的產(chǎn)權(quán)式商鋪等房產(chǎn)原則上不接受抵押,所以抵押物受價值波動的風(fēng)險較小。故AC兩項錯誤。

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