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2017年初級經濟師考試財政稅收案例分析題
2017年初級經濟師考試時間是11月5日，下面提供一道案例分析題供考生練習。
一企業(yè)擁有若干房產，房產情況如下：
1.甲企業(yè)2016年擁有一套房產，原值為1000萬
2.建設辦公樓一棟，2015年12月竣工，原值2200萬，目前該房產處理閑置狀態(tài)
3.2016年2月，甲企業(yè)在某村莊建一倉庫，原值500萬，當月投入使用
4.2015年10月將自有經營用房產一套向職工出租居住使用，租期為2年，原值800萬，每年租金8萬元
5.自2015年12月起，將一處房產出租給某股份鐵路運輸公司經營使用，原值2000萬，每年租金8萬
（房產原值一次扣除30%后的余額計稅）（2016年試題）
1、在事項1中，該房產需要交納房產稅（ ）萬元。
A、8.4
B、5.6
C、4.9
D、0
正確答案：A 。
解析：本題考查房產稅的計算。該房產需要交納房產稅為：1000×（1-30%）×1.2%＝8.4萬元。
2、事項2中，甲企業(yè)2016年應交房產稅（ ）萬元。
A、18.48
B、16.8
C、1.68
D、0
正確答案：A 。
解析：本題考查房產稅的計算。甲企業(yè)交納房產稅為：2200×（1-30%）×1.2%=18.48萬元。
3、事項3中，甲企業(yè)2016年應交房產稅（ ）萬元。
A、4.2
B、3.85
C、3.5
D、0
正確答案：D 。
解析：本題考查房產稅的計算。農村的房產不征收房產稅。
4、事項4中，甲企業(yè)2016年應交房產稅（ ）萬元。
A、0.96
B、0.32
C、0.08
D、0
正確答案：B 。
解析：本題考查房產稅的計算。應繳納的房產稅為：8×4%＝0.32萬元。
5、事項5中，甲企業(yè)2016年應交房產稅（ ）萬元。
A、6.72
B、5.16
C、3.6
D、0
正確答案：D 。
解析：本題考查房產稅的計算。自2009年11月25日起，對股份鐵路運輸企業(yè)及合資鐵路運輸公司自用的房產免征房產稅。
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