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新年也要加油鴨!在備考2019年初級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試的時(shí)候,其中《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》的知識(shí)點(diǎn)比較多,需要梳理的知識(shí)點(diǎn)也比較多,為了提高學(xué)習(xí)效率,貼心小編帶來了正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校老師總結(jié)的《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》中的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得的知識(shí)點(diǎn),希望幫助大家理清思路!Fighting!
【知識(shí)點(diǎn)】財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得
1.含義:是指?jìng)€(gè)人轉(zhuǎn)讓有價(jià)證券、股權(quán)、合伙企業(yè)中的財(cái)產(chǎn)份額、不動(dòng)產(chǎn)、土地使用權(quán)、機(jī)器設(shè)備、車船以及其他財(cái)產(chǎn)取得的所得。
2.應(yīng)納稅額=應(yīng)納稅所得額×適用稅率=(收入總額-財(cái)產(chǎn)原值-合理費(fèi)用)×20%
【提示1】個(gè)人轉(zhuǎn)讓房屋的個(gè)人所得稅應(yīng)稅收入不含增值稅,其取得房屋時(shí)所支付價(jià)款中包含的增值稅計(jì)入財(cái)產(chǎn)原值,計(jì)算轉(zhuǎn)讓所得時(shí)可扣除的稅費(fèi)不包括本次轉(zhuǎn)讓繳納的增值稅。
【記憶小貼士】收入不含增值稅,本環(huán)節(jié)的增值稅不能扣,以前取得時(shí)負(fù)擔(dān)的增值稅可以計(jì)入財(cái)產(chǎn)原值扣。
【提示2】財(cái)產(chǎn)原值,按照下列方法計(jì)算:
?。?)有價(jià)證券,為買入價(jià)以及買入時(shí)按照規(guī)定交納的有關(guān)費(fèi)用;
?。?)不動(dòng)產(chǎn),為建造費(fèi)或者購進(jìn)價(jià)格以及其他有關(guān)費(fèi)用;
?。?)土地使用權(quán),為取得土地使用權(quán)所支付的金額、開發(fā)土地的費(fèi)用以及其他有關(guān)費(fèi)用;
?。?)機(jī)器設(shè)備、車船,為購進(jìn)價(jià)格、運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)以及其他有關(guān)費(fèi)用。
?。?)其他財(cái)產(chǎn),參照上述規(guī)定的方法確定財(cái)產(chǎn)原值。
納稅人未提供完整、準(zhǔn)確的財(cái)產(chǎn)原值憑證,不能正確計(jì)算財(cái)產(chǎn)原值的,由主管稅務(wù)機(jī)關(guān)核定其財(cái)產(chǎn)原值。
【提示3】合理費(fèi)用,是指賣出財(cái)產(chǎn)時(shí)按照規(guī)定支付的有關(guān)稅費(fèi)。
【提示4】個(gè)人發(fā)生非貨幣性資產(chǎn)交換,以及將財(cái)產(chǎn)用于捐贈(zèng)、償債、贊助、投資等用途的,應(yīng)當(dāng)視同轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)并繳納個(gè)人所得稅,但國務(wù)院財(cái)政、稅務(wù)主管部門另有規(guī)定的除外。
在備考2019年初級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試的時(shí)候,除了看書、做習(xí)題,你還做什么其他的準(zhǔn)備了嗎?比如考試政策、備考精華匯總、學(xué)習(xí)計(jì)劃及方法、試題/模擬試題、老師備考指導(dǎo)、高分備考經(jīng)驗(yàn)等等!這么多內(nèi)容,你都了解不?那么福利來了,正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校做你的考試好幫手!這些資料統(tǒng)統(tǒng)都匯總好啦!拿去用,不用客氣!
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