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初級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)《初級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》知識(shí)點(diǎn)：投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量
★采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)
?、儆?jì)提折舊或攤銷(xiāo)
借：其他業(yè)務(wù)成本
貸：投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊（攤銷(xiāo)）
②取得租金收入
借：銀行存款
貸：其他業(yè)務(wù)收入
?、塾?jì)提減值準(zhǔn)備
借：資產(chǎn)減值損失
貸：投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備
減值準(zhǔn)備一經(jīng)計(jì)提，在持有期間不得轉(zhuǎn)回。
（2）采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)
?、佟锲髽I(yè)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的，不對(duì)投資性房地產(chǎn)計(jì)提折舊或進(jìn)行攤銷(xiāo)。
?、凇镔Y產(chǎn)負(fù)債表日，投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值高于其賬面余額的差額：
借：投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng)
貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益
公允價(jià)值低于其賬面余額的差額做相反的分錄。
③★投資性房地產(chǎn)取得的租金收入，確認(rèn)為其他業(yè)務(wù)收入。
（3）★投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量模式的變更
?、贋楸ＷC會(huì)計(jì)信息的可比性，企業(yè)對(duì)投資性房地產(chǎn)的計(jì)量模式一經(jīng)確定，不得隨意變更。
?、诖嬖诖_鑿的證據(jù)表明投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值能夠持續(xù)可靠取得、且能夠滿足采用公允價(jià)值模式條件的情況下，才允許企業(yè)對(duì)投資性房地產(chǎn)從成本模式計(jì)量變更為公允價(jià)值模式計(jì)量。
2016年初級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)考試已進(jìn)入沖刺階段。為了幫助大家更好地學(xué)習(xí)初級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)，正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校為大家分享了初級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)《初級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)大家有所幫助。祝您夢(mèng)想成真！
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