土地增值稅的計(jì)算公式是怎樣的？

土地增值稅是指在土地出售或者轉(zhuǎn)讓時(shí)，按照土地增值額計(jì)算的一種稅收。土地增值稅的計(jì)算公式如下：

土地增值稅 = 土地增值額 × 稅率

其中，土地增值額 = （土地出售價(jià)款 - 土地取得成本 - 土地增值稅預(yù)征款）÷（1+22%）

稅率為20%。

例如，某地的土地取得成本為100萬(wàn)元，土地出售價(jià)款為200萬(wàn)元，土地增值稅預(yù)征款為10萬(wàn)元，那么土地增值額為（200-100-10）÷（1+22%）= 58.45萬(wàn)元，土地增值稅為58.45萬(wàn)元 × 20% = 11.69萬(wàn)元。

需要注意的是，土地增值稅的計(jì)算需要根據(jù)具體情況進(jìn)行，如土地取得成本的確定、土地增值稅預(yù)征款的計(jì)算等，具體操作上需要遵循相關(guān)法律法規(guī)和稅務(wù)規(guī)定。