不承擔(dān)聯(lián)營風(fēng)險(xiǎn)則其房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)為（?。?/h1>

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來源: 正保會計(jì)網(wǎng)校 編輯：千紙鶴 2019/10/22 19:53:23　字體：大 小

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單選題

某企業(yè)以房產(chǎn)投資聯(lián)營，收取固定收入，不承擔(dān)聯(lián)營風(fēng)險(xiǎn)。則其房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)為（　）。

A、取得的租金收入　　 

B、房產(chǎn)市值 

C、房產(chǎn)凈值 　　 

D、房產(chǎn)余值 

查看答案解析

【答案】

A

【解析】

對于以房產(chǎn)投資聯(lián)營，投資者參與投資利潤分紅，共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的，按房產(chǎn)的余值作為計(jì)稅依據(jù)計(jì)征房產(chǎn)稅；對以房產(chǎn)投資，收取固定收入、不承擔(dān)聯(lián)營風(fēng)險(xiǎn)的，實(shí)際上是以聯(lián)營名義取得房屋租金，按出租房產(chǎn)征稅，以收取的租金收入計(jì)征房產(chǎn)稅。

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