下列關(guān)于房產(chǎn)稅的說(shuō)法中，表述正確的是（?。?/h1>

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來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯：寧城 2019/12/05 17:27:26　字體：大 小

成功就是簡(jiǎn)單的事情不斷地重復(fù)做。2020年初級(jí)會(huì)計(jì)職稱備考已經(jīng)開(kāi)始，正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校為廣大考生提供免費(fèi)試題，希望大家能抓住機(jī)會(huì)，通過(guò)每天的練習(xí)來(lái)鞏固自己的知識(shí)，趕緊來(lái)做題吧！

不定項(xiàng)選擇題：

某企業(yè)2018年初賬面共有房產(chǎn)原值4 000萬(wàn)元，當(dāng)年房產(chǎn)使用情況如下：

（1）1月1日將一棟原值800萬(wàn)元的辦公樓用于投資聯(lián)營(yíng)（收取固定收入，不承擔(dān)聯(lián)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)），投資期為5年。已知該企業(yè)當(dāng)年取得固定收入50萬(wàn)元；

（2）6月30日將原值200萬(wàn)元、占地面積400平方米的一棟倉(cāng)庫(kù)出租給某商場(chǎng)存放貨物，7月1日起計(jì)租，租期1年，每月租金收入1.5萬(wàn)元；

（3）其余房產(chǎn)為經(jīng)營(yíng)自用；

（4）年初委托施工單位修建物資倉(cāng)庫(kù)，8月22日辦理驗(yàn)收手續(xù)，工程結(jié)算支出50萬(wàn)元，并按此成本計(jì)入固定資產(chǎn)。

已知：當(dāng)?shù)匾?guī)定房產(chǎn)稅計(jì)算余值的扣除比例為20%。

下列關(guān)于房產(chǎn)稅的說(shuō)法中，表述正確的是（?。?/p>

A.房產(chǎn)稅的征稅范圍為城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)的房屋

B.房產(chǎn)稅以房產(chǎn)的計(jì)稅價(jià)值或房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)

C.對(duì)以房產(chǎn)投資聯(lián)營(yíng)，不擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，只收取固定收入，不繳納房產(chǎn)稅

D.對(duì)以房產(chǎn)投資聯(lián)營(yíng)、投資者參與投資利潤(rùn)分紅、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的，按房產(chǎn)余值計(jì)繳房產(chǎn)稅

查看答案解析

【答案】

ABD

【解析】

對(duì)以房產(chǎn)投資聯(lián)營(yíng)，不擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，只收取固定收入的，實(shí)際上是以聯(lián)營(yíng)名義取得房屋租金，以出租方取得的租金收入為計(jì)稅依據(jù)計(jì)繳房產(chǎn)稅，選項(xiàng)C不正確。

網(wǎng)校開(kāi)設(shè)“每日一練”欄目，希望大家多多練習(xí)，積極討論，為以后的深入學(xué)習(xí)作好充分的準(zhǔn)備。點(diǎn)擊進(jìn)入“每日一練——免費(fèi)在線測(cè)試”>>

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