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2021初級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》易錯(cuò)題：土地增值稅

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯：上好佳 2021/05/03 15:25:22　字體：大 小

在備考2021年初級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)考試的時(shí)候，《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》中有很多需要熟記的內(nèi)容，其中還有很多的法律條文和時(shí)間，這些知識(shí)點(diǎn)一定要在理解的基礎(chǔ)上記憶。下面這道題是小伙伴們?cè)谏现苊咳找痪毜木毩?xí)中，普遍做錯(cuò)的題，為什么會(huì)錯(cuò)呢？怎么樣記憶才更有效果呢？下面來(lái)看看正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校老師的專(zhuān)業(yè)點(diǎn)評(píng)，幫助小伙伴們記憶哦！

2021初級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》易錯(cuò)題：土地增值稅

多選題

根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定，下列各項(xiàng)中，不屬于土地增值稅的征稅范圍的有（?。?。

A、房地產(chǎn)的出租  

B、企業(yè)間的房地產(chǎn)交換  

C、房地產(chǎn)的代建行為  

D、房地產(chǎn)的抵押 

查看答案解析
【答案】
ACD
【解析】

選項(xiàng)A，沒(méi)有發(fā)生房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移，不屬于土地增值稅的征稅范圍。選項(xiàng)B，企業(yè)之間交換房地產(chǎn)，既發(fā)生了房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移，交換雙方又取得了實(shí)物形態(tài)的收入，屬于土地增值稅的征稅范圍。選項(xiàng)C，沒(méi)有發(fā)生房地產(chǎn)權(quán)屬的轉(zhuǎn)移，且其收入屬于勞務(wù)性質(zhì)收入，不屬于土地增值稅征稅范圍。選項(xiàng)D，房地產(chǎn)的抵押，抵押期間不征收土地增值稅（未發(fā)生房地產(chǎn)權(quán)屬的轉(zhuǎn)移）；抵押期滿(mǎn)，視該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)是否轉(zhuǎn)移確定是否征收土地增值稅。

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針對(duì)大家在做題過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，學(xué)員可以在網(wǎng)校論壇進(jìn)行題目的討論，不管是討論學(xué)習(xí)方法還是針對(duì)每日一練的一些看法、建議都可以在論壇上和大家交流。做題過(guò)程中，遇到實(shí)在不理解的也可以到答疑板提問(wèn)，最終的目的是讓廣大學(xué)員都能夠打下一個(gè)堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，為以后的深入學(xué)習(xí)作好充分的準(zhǔn)備。希望大家繼續(xù)支持每日一練，多多練習(xí)，積極討論。

祝廣大學(xué)員學(xué)習(xí)愉快！

2021年初級(jí)會(huì)計(jì)易錯(cuò)題匯總

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