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北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會關(guān)于加強本市商品房預(yù)售資金使用管理的通知

京建法[2015]23號

頒布時間：2015-12-16 00:00:00.000　發(fā)文單位：北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會

各有關(guān)單位：

為貫徹落實國務(wù)院“簡政放權(quán)”要求，提高商品房預(yù)售資金使用效率，根據(jù)《北京市商品房預(yù)售資金監(jiān)督管理辦法》（京建法[2013]11號）等規(guī)定，經(jīng)市政府批準(zhǔn)，現(xiàn)就加強本市商品房預(yù)售資金使用有關(guān)事項通知如下：

一、商品房預(yù)售項目網(wǎng)上簽約面積不足該預(yù)售許可證許可面積的二分之一時，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可自行支取專用賬戶內(nèi)的資金用于工程建設(shè)。

各區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)加強日常指導(dǎo)、監(jiān)督工作，發(fā)現(xiàn)預(yù)售項目有發(fā)生質(zhì)量事故、未按期交付或存在不能按期交付風(fēng)險、存在嚴(yán)重違法違規(guī)行為影響工程建設(shè)等情形的，可暫停房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)專用賬戶的資金支取，并按相關(guān)規(guī)定予以處理。

二、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可憑非監(jiān)管銀行出具的現(xiàn)金保函，免除同等額度的監(jiān)管資金。

三、預(yù)售項目的預(yù)售資金監(jiān)管方案、監(jiān)管協(xié)議及其變更情況等，應(yīng)在售樓場所公示。預(yù)售許可證上不再注明監(jiān)管銀行、專用賬戶名稱及賬號，相關(guān)信息將通過市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委門戶網(wǎng)站公示和提供查詢。

四、本通知自發(fā)布之日起執(zhí)行，預(yù)售資金使用管理的其他規(guī)定不變。

北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會
2015年12月16日

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