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高會《高級會計實務(wù)》案例分析：資產(chǎn)管理
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【案例分析】
甲單位是一家中央級事業(yè)單位，執(zhí)行國庫集中支付制度和事業(yè)單位會計制度，并對固定資產(chǎn)計提折舊。2017年3月，甲單位審計處對該單位2016年預(yù)算執(zhí)行、資產(chǎn)管理等情況進行審計時關(guān)注到如下事項。
2016年8月，按照規(guī)定程序報經(jīng)批準，甲單位以公開招租的形式，對外出租閑置的辦公樓，經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)班子集體研究同意后，甲單位確定該閑置辦公樓年出租價格不低于450萬元，出租期限不超過5年，符合國家規(guī)定。通過公開招租，X公司以年租金500萬元的最高價格獲得承租權(quán)，甲單位隨后按照程序與X公司簽訂了5年期辦公樓的租賃協(xié)議。
查看答案解析
【答案】
甲單位有關(guān)處理正確。解析：中央級事業(yè)單位國有資產(chǎn)出租，原則上應(yīng)采取公開招租的形式確定出租的價格，必要時可采取評審或者資產(chǎn)評估的辦法確定出租的價格。中央級事業(yè)單位利用國有資產(chǎn)出租、出借的，期限一般不得超過五年。
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