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【案例分析】
甲單位是一家中央級(jí)事業(yè)單位,執(zhí)行國(guó)庫集中支付制度和事業(yè)單位會(huì)計(jì)制度,并對(duì)固定資產(chǎn)計(jì)提折舊。2017年3月,甲單位審計(jì)處對(duì)該單位2016年預(yù)算執(zhí)行、資產(chǎn)管理等情況進(jìn)行審計(jì)時(shí)關(guān)注到如下事項(xiàng)。
2016年8月,按照規(guī)定程序報(bào)經(jīng)批準(zhǔn),甲單位以公開招租的形式,對(duì)外出租閑置的辦公樓,經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)班子集體研究同意后,甲單位確定該閑置辦公樓年出租價(jià)格不低于450萬元,出租期限不超過5年,符合國(guó)家規(guī)定。通過公開招租,X公司以年租金500萬元的最高價(jià)格獲得承租權(quán),甲單位隨后按照程序與X公司簽訂了5年期辦公樓的租賃協(xié)議。
甲單位有關(guān)處理正確。解析:中央級(jí)事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)出租,原則上應(yīng)采取公開招租的形式確定出租的價(jià)格,必要時(shí)可采取評(píng)審或者資產(chǎn)評(píng)估的辦法確定出租的價(jià)格。中央級(jí)事業(yè)單位利用國(guó)有資產(chǎn)出租、出借的,期限一般不得超過五年。
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