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物業(yè)公司賬務(wù)處理
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物業(yè)公司賬務(wù)處理(第 15 期)

價      格: ¥ 580.0

報名人數(shù):16/50人 報名截止:2021-01-28 19:30

課程形式: 直播+錄播課 課時數(shù):11.5課時 所屬類別: 物業(yè)

課程收益:本課程以物業(yè)公司的經(jīng)濟業(yè)務(wù)內(nèi)容為起點,以一個月的經(jīng)濟業(yè)務(wù)處理為主線,結(jié)合物業(yè)企業(yè)的業(yè)務(wù)特點,綜合講解了財稅業(yè)務(wù)處理。同時介紹了三大報表的編制,及增值稅的納稅申報,幫助學(xué)員快速勝任物業(yè)會計崗位。本課程同時附贈管家婆財務(wù)軟件(教學(xué)演示版)、金蝶財務(wù)軟件(教學(xué)演示版)供學(xué)員反復(fù)練習(xí),快速提升實戰(zhàn)能力,成為一名優(yōu)秀的物業(yè)公司財務(wù)工作者。
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授課老師

孫立華

孫立華

20年財務(wù)從業(yè)經(jīng)驗,多年上市500強企業(yè)管理經(jīng)驗,歷任集團總部財務(wù)總監(jiān)等崗位,具備深厚的財務(wù)核算基礎(chǔ),對制定財務(wù)部門的組織架構(gòu)、管理架構(gòu)、考核制度(KPI)、工作流程及財務(wù)部門的相關(guān)制度等有獨到見解。對進(jìn)出口、金屬事業(yè)、機電事業(yè)、貿(mào)易版等多版塊財務(wù)處理有充分透徹的認(rèn)識和實踐。能夠第一時間掌握會計、稅務(wù)、稽查前沿信息,專業(yè)知識扎實,擅于通過通俗易懂的方式,讓您掌握知識,愛上專業(yè),成為會計行業(yè)的卓越人才。

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課程安排

直播課程表 直播課程安排
物業(yè)公司賬務(wù)處理 2021年01月28日  19:00~21:00
      贈送資料:1、電子版講義;2、金蝶財務(wù)軟件安裝包(教學(xué)演示版);3、管家婆財務(wù)軟件(教學(xué)演示版);4、2019年最新納稅申報樣表25個;5、物業(yè)公司常用EXCEL版財務(wù)模版及表格100個;6、物業(yè)公司常用WODR版財務(wù)實用表單40個。
錄播課程表 視頻開放時間說明
課前引導(dǎo)視頻 第一部分為錄播部分,報課后即可觀看,請學(xué)員報課后及時學(xué)習(xí)錄播視頻;第二部分為直播回放,直播課結(jié)束后開通。(學(xué)習(xí)期90天)
第一章 物業(yè)公司概述(1)
第一章 物業(yè)公司概述(2)
第一章 物業(yè)公司概述(3)
第一章 物業(yè)公司概述(4)
第二章 物業(yè)常用會計科目(1)
第二章 物業(yè)常用會計科目(2)
第三章 物業(yè)公司賬務(wù)處理(1)
第三章 物業(yè)公司賬務(wù)處理(2)
第三章 物業(yè)公司賬務(wù)處理(3)
第三章 物業(yè)公司賬務(wù)處理(4)
第三章 物業(yè)公司賬務(wù)處理(5)
第三章 物業(yè)公司賬務(wù)處理(6)
第三章 物業(yè)公司賬務(wù)處理(7)
第三章 物業(yè)公司賬務(wù)處理(8)
第三章 物業(yè)公司賬務(wù)處理(9)
第三章 物業(yè)公司賬務(wù)處理(10)
第三章 物業(yè)公司賬務(wù)處理(11)
第三章 物業(yè)公司賬務(wù)處理(12)
第三章 物業(yè)公司賬務(wù)處理(13)
第四章 物業(yè)公司月末賬務(wù)處理(1)
第四章 物業(yè)公司月末賬務(wù)處理(2)
第五章 最新納稅申報流程演示--網(wǎng)上稅務(wù)局申報
添加班主任,提供登錄賬號,進(jìn)專屬交流群

教學(xué)大綱

第一部分:物業(yè)公司概述
 一、簡介物業(yè)公司的業(yè)務(wù)內(nèi)容及特點
  1.物業(yè)公司業(yè)務(wù)內(nèi)容
  2.物業(yè)公司特點
 二、物業(yè)公司的財務(wù)處理重點
  1.詳解物業(yè)公司收入
  2.詳解物業(yè)公司成本
  3.詳細(xì)物業(yè)公司營業(yè)費用
 三、簡介本課程中物業(yè)公司信息(納稅人身份、主要業(yè)務(wù)、期初數(shù)據(jù)、核算流程)
第二部分:物業(yè)公司常用會計科目設(shè)置
  1.收入類常見會計科目
  2.成本類常見會計科目
  3.費用類常見會計科目
第三部分:物業(yè)公司賬務(wù)處理
 一、物業(yè)公司特殊業(yè)務(wù)處理
  1.代收的公共維修基金
  2.收到代管基金的銀行存款利息
  3.本企業(yè)承接房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備大修、更新、改造工程的
  4.外單位承接大修、更新、改造工程的
  5.從事物業(yè)管理和其他經(jīng)營活動取得各項收入的確認(rèn)
   直接收取物業(yè)費、預(yù)收物業(yè)費(未打折、打折、贈送禮品)、收車位費、收電梯費
  6.為業(yè)主委員會或者物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人提供維修、管理和服務(wù)過程中發(fā)生的各項支出
   收取裝修押金、代收水電、電費、員工工服、食堂餐費、道閘維修、維修材料、電梯保養(yǎng)、綠化、垃圾、水泵、車位地鎖、做衛(wèi)生手三輪、水桶、拖布、掃帚
 二、物業(yè)公司日常業(yè)務(wù)處理
  1.其他常見業(yè)務(wù)處理(工資及福利費、購買辦公用品、購買固定資產(chǎn)、差旅費報銷等業(yè)務(wù)。
   支付工資、保險、公積金、個人所得稅、企業(yè)所得稅、增值稅、增值稅附稅、印花稅、支付辦公用品、支付辦公用水、電費、支付電話費、支付銀行利息、收到銀行利息、員工日常報銷交通費、過橋費、加油費、餐費、往來款項的劃轉(zhuǎn)、員工個人借款、還款(以上組合成公司一個月的經(jīng)濟業(yè)務(wù)處理)
第四部分:物業(yè)公司月末賬務(wù)處理
 一、將未開票的業(yè)務(wù)開票,確認(rèn)當(dāng)月收入
 二、結(jié)轉(zhuǎn)增值稅
 三、計提各項稅金
 四、憑證審核
 五、憑證記賬
 六、結(jié)轉(zhuǎn)損益
 七、出具報表
  1.科目余額表
  2.資產(chǎn)負(fù)債表
  3.利潤表
第五部分:物業(yè)公司納稅申報
 一、增值稅申報
  1.增值稅預(yù)繳申報
  2.增值稅一般納稅人申報
 二、附加稅費申報
 三、財務(wù)報表報送
 四、稅費繳納

學(xué)員評價

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協(xié)議書

甲方:開放課堂會計實務(wù)課程輔導(dǎo)學(xué)員

乙方:北京正保會計科技有限公司

甲方已充分閱讀、理解并接受本協(xié)議的全部內(nèi)容,一旦甲方成功付費購買本協(xié)議項下乙方提供的輔導(dǎo)課程,即表示甲方同意遵循本協(xié)議之全部約定。甲乙雙方一致同意由乙方旗下正保會計網(wǎng)校(galtzs.cn) 為甲方提供與甲方選報輔導(dǎo)課程對應(yīng)的輔導(dǎo)培訓(xùn)服務(wù)。具體條款如下:

1 定義條款

本協(xié)議適用于正保會計網(wǎng)校(galtzs.cn) 開放課堂會計實務(wù) 30天/90天/180天 課程輔導(dǎo) 服務(wù)。 本協(xié)議下“ 30天/90天/180天” 課程輔導(dǎo)服務(wù)是指乙方旗下正保會計網(wǎng)校(galtzs.cn)向特定注冊學(xué)員推出的,在該等注冊學(xué)員選報課程并交費后,乙方按照本協(xié)議相關(guān)條款的規(guī)定向該等注冊學(xué)員提供的課程學(xué)習(xí)服務(wù)。

2 輔導(dǎo)課程、費用及費用支付

   2.1 乙方提供的“ 30天/90天/180天” 輔導(dǎo)課程、講義及價格均以甲方在乙方正保會計網(wǎng)校(galtzs.cn)平臺選報并成功支付的信息為準(zhǔn)。

2.2乙方按照甲方最終選報的課程、班次、服務(wù)及實際交納的學(xué)習(xí)費用向甲方提供相應(yīng)的輔導(dǎo)服務(wù)。

2.3乙方提供的輔導(dǎo)課程、講義、配套資料、答疑服務(wù)等以當(dāng)年對應(yīng)課程輔導(dǎo)的招生方案為準(zhǔn)??赡軙鶕?jù)實際情況調(diào)整老師、課程、大綱、答疑服務(wù)等,乙方有權(quán)根據(jù)實際調(diào)整變更具體服務(wù)內(nèi)容和細(xì)節(jié)。

2.4乙方隨課贈送的禮品、課程、分期貼息優(yōu)惠或其他乙方向甲方提供的優(yōu)惠政策,如有退換課情況,乙方有權(quán)扣除相應(yīng)費用(如若原包裝完整,甲方可以寄回,乙方不予扣除相應(yīng)費用)。

2.5 購課規(guī)則

2.5.1直播課程開課前,甲方如不滿意課程內(nèi)容且未超過課程總時長的10%,可免費申請更換一次;

2.5.2甲方如當(dāng)期無法上直播課,可在報名交費1年內(nèi)免費申請一次補學(xué)機會;

2.5.3課程有效期內(nèi)申請退費,若已聽課,則需根據(jù)具體聽課時長扣費【費用計算規(guī)則為:(甲方實際交費金額-甲方實際交費金額×20%)÷課程總時長×甲方已聽課時長】,若未聽課只下載了資料講義,則需在實際交費金額中扣除20%的費用,剩余的金額退還甲方;

2.5.4直播課因其教學(xué)特點,若因故未達(dá)到開課標(biāo)準(zhǔn),可能會延期或調(diào)整,遇此特殊情況時網(wǎng)校將及時通知,并可為學(xué)員辦理更換同類型的相應(yīng)課程

2.5.5體驗課程(或免費課程)購買后請按時進(jìn)入直播教室聽課,體驗(或免費)內(nèi)容不提供以上購買正式課程的學(xué)員所享有的更換、補學(xué)及延期等服務(wù);

2.5.6購課后須在頁面提示的關(guān)閉時間前觀看課程,課程關(guān)閉后可按2.5.2約定申請補學(xué),逾期視為放棄補學(xué),乙方不再提供退費或補學(xué)服務(wù);

2.5.7課程退換政策:網(wǎng)校課程為服務(wù)類商品,購買后無任何下載記錄(包含講義、配套資料等),可享受“7天無理由退款/換課”;

2.5.8如需發(fā)票,請在報名交費后1年內(nèi)提交申請,逾期將不予辦理。

3 甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1 權(quán)利

甲方在按照本協(xié)議的規(guī)定交納全部學(xué)習(xí)費用后,有權(quán)利享受乙方為“30天/90天/180天”學(xué)員所提供的教學(xué)及輔導(dǎo)服務(wù),具體服務(wù)內(nèi)容以乙方網(wǎng)站公示的招生方案為準(zhǔn)。

3.2 義務(wù)

3.2.1 甲方應(yīng)按時、全額交納學(xué)習(xí)費用;

3.2.2 甲方對于乙方提供的學(xué)習(xí)課程,應(yīng)保證只供甲方個人單獨學(xué)習(xí)使用,不得以任何方式向任何第三方提供或公開課程內(nèi)容,包括但不限于向任何第三方透露學(xué)習(xí)課程、與他人共享學(xué)習(xí)賬號、將自己的學(xué)習(xí)賬號提供給第三方使用、將學(xué)習(xí)課程公開播放、傳播下載的課程及講義、資料、或以任何方式供多人同時使用。若甲方違反上述約定,甲方的學(xué)習(xí)權(quán)限將被乙方無條件立即關(guān)閉,已支付的費用不予退還,同時甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方所造成的全部損失及其他一切法律后果。

4 乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1 權(quán)利

4.1.1 乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議相關(guān)條款獲得甲方交納的相應(yīng)學(xué)費;

4.1.2 乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定獲得、持有和核對甲方提供的有關(guān)個人信息、資料。

4.2 義務(wù)

4.2.1 乙方應(yīng)提供本協(xié)議規(guī)定的輔導(dǎo)服務(wù);

4.2.2 乙方應(yīng)保證所提供的各項服務(wù)均能夠正常使用;但是因不可抗力以及甲方的原因造成不能正常使用乙方所提供的各項服務(wù),包括但不限于互聯(lián)網(wǎng)運營商提供的網(wǎng)絡(luò)中斷、甲方不具備上網(wǎng)條件(包括但不限于不具備軟硬件條件或者軟硬件故障)等,則乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

5 不可抗力

5.1不可抗力指超出本協(xié)議雙方控制范圍,無法預(yù)見、無法避免或無法克服,使得本協(xié)議一方或雙方部分或者全部不能履行本協(xié)議的事件。這類事件包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、暴動、網(wǎng)絡(luò)中斷、政府行為、法律規(guī)定或其適用的變化,或者其他任何無法預(yù)見、避免或者控制的事件。

5.2如任何一方不履行或遲延履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)是由于不可抗力,則該方免除承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3不可抗力事由發(fā)生后,若有可能,受不可抗力影響的一方應(yīng)在10個工作日內(nèi)將有關(guān)情況及時通知對方(乙方可以通過網(wǎng)站公告的方式通知甲方),凡違反此通知義務(wù)且不履約給對方造成損失的,須賠償由此而給對方造成的損失。

5.4 在不可抗力消除后,曾受不可抗力影響而未能履約的一方應(yīng)盡最大努力恢復(fù)履行其在本協(xié)議項下的義務(wù)。

6 爭議的解決

6.1 本協(xié)議的內(nèi)容、執(zhí)行和解釋及爭議的解決均應(yīng)適用中國法律。

6.2 雙方在履行本協(xié)議的過程中,如發(fā)生任何爭議,則雙方應(yīng)首先進(jìn)行友好協(xié)商解決。

6.3 如果某一爭議未在一方首次提出協(xié)商之日后 30 日內(nèi)通過友好協(xié)商解決,則任何一方可將該爭議提交北京仲裁委員會根據(jù)該會屆時有效的仲裁規(guī)則在北京仲裁。

7 完整協(xié)議

乙方在正保會計網(wǎng)校網(wǎng)站上公布的招生方案及網(wǎng)站的注冊服務(wù)條款是本協(xié)議的補充,惟該等招生方案及網(wǎng)站注冊服務(wù)條款與本協(xié)議有不同之處的,則以本協(xié)議的約定為準(zhǔn)。

8 保密義務(wù)

乙方對甲方提供的個人資料和信息具有保密義務(wù),除非法律規(guī)定或者有權(quán)政府機關(guān)的命令和要求或者甲方同意,乙方不得將甲方的個人信息和資料泄露給任何第三方。

甲方對本協(xié)議的內(nèi)容、乙方提供的學(xué)習(xí)輔導(dǎo)課程的任何內(nèi)容具有保密義務(wù),未經(jīng)乙方同意,甲方不得將該等內(nèi)容泄露給任何第三方或者提供給任何第三方使用。甲方違反保密義務(wù)給乙方造成損失的,應(yīng)當(dāng)足額賠償乙方的損失。

9 協(xié)議期限

本協(xié)議期限自乙方為甲方開通本協(xié)議中甲方所報課程聽課權(quán)限之日起至所報課程規(guī)定學(xué)習(xí)期限到期為止。

10 其他約定

10.1本協(xié)議采用電子協(xié)議形式,凡購買開放課堂會計實務(wù)課程輔導(dǎo)視為同意并簽署本協(xié)議。本協(xié)議自甲方成功付費購買乙方本協(xié)議課程之后即生效。

10.2如甲方通過補差價的方式升級到開放課堂其他會計實務(wù)課程,類別價格高于本課程以外的輔導(dǎo)課程,則本協(xié)議自甲方課程升級至輔導(dǎo)班次生效之日起自動終止,甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系以甲方課程升級后的新班次協(xié)議書為準(zhǔn)。

10.3本協(xié)議生效后,非經(jīng)法定事由或雙方協(xié)商一致,任何一方不得解除。

—————————————————【以下無正文】———————————————————

甲方:開放課堂會計實務(wù)課程輔導(dǎo)學(xué)員

乙方:北京正保會計科技有限公司