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5個行業(yè)納稅人免征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅
國家稅務(wù)總局四川省稅務(wù)局、四川省財政廳近期發(fā)布公告，對交通運輸業(yè)等5個行業(yè)納稅人，免征2023年上半年房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。
適用對象：五個行業(yè)具體范圍包括：交通運輸、倉儲和郵政業(yè)，批發(fā)和零售業(yè)，住宿和餐飲業(yè)，文化、體育和娛樂業(yè)，旅行社及相關(guān)服務(wù)、游覽景區(qū)管理、旅游會展服務(wù)和生態(tài)保護(hù)。
免征方式：“自行判別、提交聲明、申報享受、資料留存?zhèn)洳椤薄?/span>
施行時間：公告自2023年1月1日起施行。
免征2023年上半年房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅的適用對象和時間范圍包含哪些？銷售占比如何理解？今天一起來學(xué)習(xí)這些政策要點吧。
一、適用對象的國標(biāo)分類
在四川省內(nèi)注冊登記，從事《國民經(jīng)濟行業(yè)分類》（中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)GB/T 4754-2017，以下簡稱國標(biāo)分類）中相應(yīng)行業(yè)取得的銷售額占全部銷售額的比重超過50%（含50%，下同）的單位和個人。具體如下：
? 交通運輸、倉儲和郵政業(yè)
對應(yīng)國標(biāo)分類的“G交通運輸、倉儲和郵政業(yè)”門類。
? 批發(fā)和零售業(yè)
對應(yīng)國標(biāo)分類的“F批發(fā)和零售業(yè)”門類。
? 住宿和餐飲業(yè)
對應(yīng)國標(biāo)分類的“H住宿和餐飲業(yè)”門類。
? 文化、體育和娛樂業(yè)
對應(yīng)國標(biāo)分類的“R文化、體育和娛樂業(yè)”門類。
? 旅游業(yè)
分別對應(yīng)國標(biāo)分類的“7291旅行社及相關(guān)服務(wù)”小類、“786游覽景區(qū)管理”中類、“7282旅游會展服務(wù)”小類、“771 生態(tài)保護(hù)”中類。
二、適用的時間范圍
按照《公告》規(guī)定，符合條件的納稅人免征2023年上半年房土兩稅。
“2023年上半年”應(yīng)整體連續(xù)計算，根據(jù)設(shè)立時間不同，納稅人只能選擇2023年1至6月或者2023年上半年的實際經(jīng)營期作為免稅期間，不得單獨從中選擇某一時間段作為免稅期間，用于計算銷售額占比并據(jù)以享受免征優(yōu)惠。
三、銷售額占比
納稅人無論從事五個行業(yè)其中之一或者多個行業(yè)混業(yè)經(jīng)營，只要規(guī)定期間內(nèi)五個行業(yè)取得的銷售額占全部銷售額的比重超過50%，均可享受免征2023年上半年房土兩稅優(yōu)惠。
特別提醒：納稅人將房屋、土地對外出租，無論承租方是否實際將房屋、土地用于五個行業(yè)，在計算銷售額占比時，其取得的房租收入不得作為從事五個行業(yè)取得的銷售額并據(jù)以享受免征優(yōu)惠。
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