某房地產(chǎn)企業(yè)將人防工程設施作汽車車位轉讓使用權，銷售時如何征稅？

來源: 正保會計網(wǎng)校編輯：fengjunyan 2020/11/17 14:34:11　　字體：大小

【問題】

【回答】

國稅發(fā)[2009]31號第33條規(guī)定，轉讓未移交物業(yè)的地下基礎設施形成的停車場取得收入應并入當期應納稅所得額。

車庫銷售或轉讓使用權時，由于該車庫屬公共配套設施，相應成本已攤入可售開發(fā)產(chǎn)品，取得收入應全額并入應納稅所得額。

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于仁德老師：稅務師，實戰(zhàn)型企業(yè)培訓講師、財稅顧問。從事稅務工作二十多年，包括十五年稅務稽查、兩年征管、五年稅政法規(guī)工作。目前在全國多家納稅人俱樂部及各省講授房地產(chǎn)和建安企業(yè)全盤財稅管控核算再造、房地產(chǎn)企業(yè)三大清算實操和營改增應對等財稅實務課，培養(yǎng)了眾多財務總監(jiān)。近年來，為多家大型企業(yè)集團作財稅內訓，并擔任多家房地產(chǎn)和建安企業(yè)集團的財稅顧問。

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