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融資租賃的判斷標(biāo)準(zhǔn)是什么?

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯:hujingwen 2020/07/23 16:55:20  字體:

問題:融資租賃的判斷標(biāo)準(zhǔn)是什么?

實務(wù)

答案:融資租賃的判斷標(biāo)準(zhǔn)共有五條:

(1)在租賃期屆滿時,資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人;

(2)承租人有購買租賃資產(chǎn)的選擇權(quán),所訂立的購價遠(yuǎn)低于行使選擇權(quán)時租賃資產(chǎn)的公允價值;

(3)租賃期占租賃資產(chǎn)使用壽命的大部分(≥75%);

(4)就承租人而言,租賃開始日最低租賃付款額的現(xiàn)值幾乎相當(dāng)于(≥90%)租賃開始日租賃資產(chǎn)的公允價值;

5)租賃資產(chǎn)性質(zhì)特殊,如果不作較大修整,只有承租人才能使用。

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