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備考信息
【問題】
契稅申報優(yōu)化了什么?
【答案】
根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于簡并稅費(fèi)申報有關(guān)事項(xiàng)的公告》(2021年第9號)規(guī)定,納稅人申報繳納契稅時,應(yīng)填報《財產(chǎn)和行為稅稅源明細(xì)表》(《契稅稅源明細(xì)表》部分)。
《征管公告》公布了修訂后《契稅稅源明細(xì)表》的樣式。與原表相比,《契稅稅源明細(xì)表》主要變化有三個方面:
一是為進(jìn)一步減輕納稅人負(fù)擔(dān),在滿足契稅申報要求基礎(chǔ)上,將《契稅稅源明細(xì)表》“用途”欄次選項(xiàng)由原來的12項(xiàng)壓縮為4項(xiàng),“權(quán)屬轉(zhuǎn)移方式”的選項(xiàng)也進(jìn)行了簡化。
二是將原表中“減免性質(zhì)代碼和項(xiàng)目名稱”細(xì)分為“居民購房減免性質(zhì)代碼和項(xiàng)目名稱”和“其他減免性質(zhì)代碼和項(xiàng)目名稱”兩個欄次。其中,“居民購房減免性質(zhì)代碼和項(xiàng)目名稱”僅供自然人購買住房申請享受居民購買家庭唯一、家庭第二套等優(yōu)惠政策時填報使用,“其他減免性質(zhì)代碼和項(xiàng)目名稱”供企業(yè)和自然人申請享受其他優(yōu)惠政策時填報。
符合條件的納稅人,可以同時使用《契稅稅源明細(xì)表》填報兩類優(yōu)惠,“一次填報、同時享受”。
三是增加“權(quán)屬登記日期”欄次。《契稅法》第十條規(guī)定,納稅人應(yīng)當(dāng)在依法辦理土地、房屋權(quán)屬登記手續(xù)前申報繳納契稅?!抖愒疵骷?xì)表》相應(yīng)增加了“權(quán)屬登記日期”欄次,供在土地、房屋權(quán)屬登記后申報繳納契稅的納稅人填報使用。如納稅人在辦理土地、房屋權(quán)屬登記前申報繳納契稅的,無需填報該欄次。
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