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投資性房地產(chǎn)和非投資性房地產(chǎn)的區(qū)別是什么？
問題：投資性房地產(chǎn)和非投資性房地產(chǎn)的區(qū)別是什么？
答案：投資性房地產(chǎn)的持有目的是為了投資，如出租的土地使用權(quán)；長期持有并準備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)；企業(yè)擁有并已出租的建筑物。
非投資性房地產(chǎn)的持有目的是為了生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)、出租（不含投資性房地產(chǎn)）或經(jīng)營管理而持有的。投資性房地產(chǎn)可以采用成本模式或公允價值模式核算；非投資性房地產(chǎn)只能采用成本模式核算。
兩者區(qū)分很明顯，投資性房地產(chǎn)持有的目的是為了投資，而不是自己生產(chǎn)經(jīng)營使用。
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