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建設(shè)工程勘察、設(shè)計合同中有哪些陷阱?應(yīng)該如何防范?一表看懂

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯:xiemengxue 2020/09/11 11:46:57  字體:

建設(shè)工程勘察、設(shè)計合同中有哪些陷阱?應(yīng)該如何防范?一張表格帶你看懂!

類型常見陷阱防范措施
1.在發(fā)包人和承包人條款方面承包人不具備與工程相應(yīng)資質(zhì)和法人資格,填寫時,真正承包人將自己的上級單位且獨具法人資格的單位填為承包人,工程質(zhì)量得不到保證核對清楚承包人,審查承包人工程建設(shè)資格和等級
2.在委托書方面不填委托書,或委托事項填寫不全、不清全面、正確、詳細填寫委托書
3.在委托人義務(wù)條款方面委托人的義務(wù)填寫不細、不具體、不全面,致使工程責(zé)任不好判定委托人義務(wù),填細、填全
4.在承包人義務(wù)條款方面承包人的義務(wù)籠統(tǒng),不細化,出現(xiàn)糾紛后,不宜追究承包人責(zé)任填寫承包人的義務(wù)越細越好,每個環(huán)節(jié)和要求都要寫清楚
5.在糾紛解決方式條款方面當(dāng)事人各自選擇有利于己方的糾紛解決方式和地域管轄協(xié)定公平的解決糾紛的方式和地域管轄
6.在合同簽字蓋章方面合同最后只簽字不蓋章一定要在合同書上簽字蓋章,并按要求公證
7.在規(guī)定違約責(zé)任方面承包人盡力減少違約責(zé)任事項,或盡量減弱違約責(zé)任程度,或減少違約責(zé)任額發(fā)包人一定要將承包人不履行義務(wù)的責(zé)任寫全面、寫明確、寫具體
8.在增補條款方面只寫“經(jīng)雙方協(xié)商一致,增加補充下列項條款”而沒有增補以“空白”記入。在合同條款籠統(tǒng)的情況下,承包人不增補工程事項發(fā)包人應(yīng)將承包人完成工程的要求及各種細節(jié)補齊,防止條款籠統(tǒng),而使工程質(zhì)量等出現(xiàn)問題不宜追究

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