房產(chǎn)稅的申報(bào)與繳納問題

來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯：張美好 2019/05/16 18:18:17　　字體：大小

問題：

我司是小規(guī)模納稅人。租了村里的房產(chǎn)然后轉(zhuǎn)租給商戶。這個(gè)產(chǎn)權(quán)所有人是屬于村里的。每個(gè)月村里開了發(fā)票給我們，我們也開了發(fā)票給租戶。但是村里開給我們和我們開給租戶的價(jià)格不一樣。這個(gè)房產(chǎn)稅到底是由誰來繳納呢？我們不是產(chǎn)權(quán)所有人需要繳納房產(chǎn)稅嗎？

答案：

房產(chǎn)稅納稅人是指在我國城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)內(nèi)擁有房屋產(chǎn)權(quán)的單位和個(gè)人，具體包括產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人。首先確認(rèn)村里的房子，是不是要征方產(chǎn)稅，因?yàn)椴皇窃诔鞘?、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)內(nèi)，照理說是不需要交房產(chǎn)稅的。其次即使要交，也是產(chǎn)權(quán)所有人交，應(yīng)該是村里，但村里的房子是不征房產(chǎn)稅的。

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