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企業(yè)普通員工向企業(yè)借款購買房屋是否需要繳納個人所得稅？
【問題】
企業(yè)普通員工向企業(yè)借款購買房屋是否需要繳納個人所得稅？
【答案】
根據《中華人民共和國個人所得稅法》和《財政部、國家稅務總局關于規(guī)范個人投資者個人所得稅征收管理的通知》（財稅〔2003〕158號）的有關規(guī)定，符合以下情形的房屋或其他財產，不論所有權人是否將財產無償或有償交付企業(yè)使用，其實質均為企業(yè)對個人進行了實物性質的分配，應依法計征個人所得稅。
企業(yè)投資者個人、投資者家庭成員或企業(yè)其他人員向企業(yè)借款用于購買房屋及其他財產，將所有權登記為投資者、投資者家庭成員或企業(yè)其他人員，且借款年度終了后未歸還借款的。對企業(yè)其他人員取得的上述所得，按照“工資、薪金所得”項目計征個人所得稅。
文件依據：《財政部、國家稅務總局關于企業(yè)為個人購買房屋或其他財產征收個人所得稅問題的批復》（財稅〔2008〕83號 ）
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