承租人融資租賃租賃期屆滿時(shí)的會(huì)計(jì)處理

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯： 2024/10/22 11:14:40　　字體：大小

承租人融資租賃租賃期屆滿時(shí)的會(huì)計(jì)處理

融資租賃是一種長(zhǎng)期租賃方式，承租人在租賃期內(nèi)享有租賃資產(chǎn)的使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的租金支付義務(wù)。當(dāng)租賃期屆滿時(shí)，承租人需要根據(jù)租賃合同的約定和會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的要求，進(jìn)行相應(yīng)的會(huì)計(jì)處理。根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第21號(hào)——租賃》的規(guī)定，租賃期屆滿時(shí)，承租人應(yīng)根據(jù)租賃資產(chǎn)的歸屬情況，分別進(jìn)行會(huì)計(jì)處理。如果租賃資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人，承租人應(yīng)將租賃資產(chǎn)轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)，并按公允價(jià)值與賬面價(jià)值的差額確認(rèn)損益。若租賃資產(chǎn)未轉(zhuǎn)移給承租人，承租人應(yīng)將租賃資產(chǎn)從賬面上注銷，同時(shí)將未確認(rèn)融資費(fèi)用的余額轉(zhuǎn)入當(dāng)期損益。此外，承租人還需考慮租賃期屆滿時(shí)的租賃資產(chǎn)殘值處理，包括是否需要支付殘值擔(dān)保金等。這些處理不僅影響財(cái)務(wù)報(bào)表的準(zhǔn)確性，還可能對(duì)企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)成果產(chǎn)生影響。

常見(jiàn)問(wèn)題

租賃期屆滿時(shí)，承租人如何處理租賃資產(chǎn)的賬面價(jià)值？

答：租賃期屆滿時(shí)，如果租賃資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人，承租人應(yīng)將租賃資產(chǎn)按公允價(jià)值轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)，并確認(rèn)相應(yīng)的損益。若租賃資產(chǎn)未轉(zhuǎn)移給承租人，則應(yīng)將租賃資產(chǎn)從賬面上注銷，同時(shí)將未確認(rèn)融資費(fèi)用的余額轉(zhuǎn)入當(dāng)期損益。

租賃期屆滿時(shí)，承租人是否需要支付殘值擔(dān)保金？

答：這取決于租賃合同的具體條款。如果合同中規(guī)定承租人需支付殘值擔(dān)保金，承租人應(yīng)在租賃期屆滿時(shí)支付該款項(xiàng)。支付的殘值擔(dān)保金應(yīng)作為當(dāng)期費(fèi)用處理。

租賃期屆滿后，承租人如何處理未確認(rèn)融資費(fèi)用的余額？

答：租賃期屆滿后，承租人應(yīng)將未確認(rèn)融資費(fèi)用的余額一次性轉(zhuǎn)入當(dāng)期損益。這一處理方式反映了租賃期結(jié)束時(shí)，承租人不再承擔(dān)與租賃資產(chǎn)相關(guān)的融資費(fèi)用。