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《經(jīng)濟法基礎(chǔ)》知識點練習(xí)：土地增值稅的計算
單項選擇題
◎某工業(yè)企業(yè)2009年出售一幢新建辦公樓取得收入6000萬元，該辦公樓建造成本和相關(guān)費用3400萬元，繳納與轉(zhuǎn)讓辦公樓相關(guān)的稅金272.5萬元（其中印花稅金2.5萬元）。該企業(yè)應(yīng)繳納土地增值稅（?。?。
A.1014.625萬元
B.1114.625萬元
C.747.375萬元
D.1116.725萬元
正確答案：C
答案解析：本題考核土地增值稅的計算。扣除項目金額=3 400＋272.5=3672.5萬元，土地增值額=6000－3672.5=2327.5萬元，增值額與扣除項目比率=2327.5÷3672.5≈63.38%，適用稅率為40%，扣除率為5%，應(yīng)納土地增值稅=2327.5×40%-3672.5×5%=747.375（萬元）
【提示】非房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)的印花稅可以作為稅金項目扣除。
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