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2012年初級會計職稱《經(jīng)濟法基礎(chǔ)》預(yù)習(xí)：契稅稅率及納稅計算
第五章 其他相關(guān)稅收法律制度
知識點十二、契稅的稅率及納稅計算
一、契稅的稅率
契稅采用比例稅率，并實行3%～5%的幅度稅率。
二、契稅應(yīng)納稅額的計算
契稅應(yīng)納稅額依照省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的適用稅率和稅法規(guī)定的計稅依據(jù)計算征收。其計算公式為契稅應(yīng)納稅額＝計稅依據(jù)×稅率
單項選擇題
◎甲乙兩單位互換經(jīng)營性用房，甲換入的房屋價格為490萬元，乙換入的房屋價格為600萬元，當?shù)仄醵惗惵蕿?%，則對契稅的繳納說法正確的是( )。
A.甲交14.7萬元
B.甲交3.3萬元
C.乙交18萬元
D.乙交3.3萬元
正確答案：D
正保會計網(wǎng)校答案解析：本題考核契稅的計算。房屋不等價交換，由多交付資產(chǎn)一方按價差繳納契稅，則乙應(yīng)納契稅 ＝(600-490)×3% ＝ 3.3(萬元)。
◎某公司2010年3月以3500萬元購得某一寫字樓作為辦公用房使用，該寫字樓原值6000萬元，累計折舊2000萬元。如果適用的契稅稅率為3%，該公司應(yīng)繳契稅為（ ）萬元。
A. 120
B. 105
C. 180
D. 15
正確答案：B
正保會計網(wǎng)校答案解析：本題考核契稅的計算。以成交價格作為計稅依據(jù)，應(yīng)繳納契稅=3500×3%=105（萬元）。
◎某公司2009年發(fā)生兩筆互換房產(chǎn)業(yè)務(wù)，并已辦理了相關(guān)手續(xù)。第一筆業(yè)務(wù)換出的房產(chǎn)價值500萬元，換進的房產(chǎn)價值800萬元，并向?qū)Ψ街Ц恫铑~300萬元；第二筆業(yè)務(wù)換出的房產(chǎn)價值600萬元，換進的房產(chǎn)價值300萬元，并收取差額300萬元。已知當?shù)厝嗣裾?guī)定的契稅稅率為3%，該公司該兩筆互換房產(chǎn)業(yè)務(wù)應(yīng)繳納契稅（ ）。
A.0萬元
B.9萬元
C.18萬元
D.33萬元
正確答案：B
正保會計網(wǎng)校答案解析：本題考核契稅的納稅人和交換房屋應(yīng)納契稅的計算。房屋交換以交換房屋的價格差額為契稅的計稅依據(jù)，并由多交付貨幣、實物等經(jīng)濟利益的一方為納稅人。應(yīng)納稅額=300×3%＝9（萬元）
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