初級會計職稱考試《經濟法基礎》備考指導：城鎮(zhèn)土地使用稅稅收優(yōu)惠

　　根據(jù)2012年初級會計職稱《經濟法基礎》考試大綱規(guī)定，考生必須熟悉城鎮(zhèn)土地使用稅稅收優(yōu)惠等主要內容。正保會計網校整理了相關知識點及練習測試供廣大初級會計職稱考生復習。

2012年《經濟法基礎》——第五章 其他相關稅收法律制度

　　知識點十八、城鎮(zhèn)土地使用稅稅收優(yōu)惠

　?。ㄒ唬┮话阋?guī)定：

　?。?）國家機關、人民團體、軍隊自用的土地

　?。?）由國家財政部門撥付事業(yè)經費的單位自用的土地

　　（3）宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地

　　（4）市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地

　?。?）直接用于農、林、牧、漁業(yè)的生產用地

　?。?）經批準開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅5年至10年

　?。?）由財政部另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利設施用地和其他用地

　?。ǘ┨厥庖?guī)定

　　主要復習的有：

　?。?）城鎮(zhèn)土地使用稅與耕地占用稅的征稅范圍銜接

　　凡是繳納了耕地占用稅的，從批準征用之日起滿1年后征收城鎮(zhèn)土地使用稅；征用非耕地因不需要繳納耕地占用稅，應從批準征用之次月起征收城鎮(zhèn)土地使用稅。

　?。?）免稅單位與納稅單位之間無償使用的土地

　　對免稅單位無償使用納稅單位的土地（如公安、海關等單位使用鐵路、民航等單位的土地），免征城鎮(zhèn)土地使用稅；對納稅單位無償使用免稅單位的土地，納稅單位應照章繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

　　（3）房地產開發(fā)公司開發(fā)建造商品房的用地

　　房地產開發(fā)公司開發(fā)建造商品房的用地，除經批準開發(fā)建設經濟適用房的用地外，對各類房地產開發(fā)用地一律不得減免城鎮(zhèn)土地使用稅。

　?。?）企業(yè)范圍內的荒山、林地、湖泊等占地

　　對企業(yè)范圍內的荒山、林地、湖泊等占地，尚未利用的，經各省、自治區(qū)、直轄市稅務局審批，可暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅。

　　【提示】企業(yè)廠區(qū)（包括生產、辦公及生活區(qū)）以內的綠化用地，應照章征收城鎮(zhèn)土地使用稅，廠區(qū)以外的公共綠化用地和向社會開放的公園用地，暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅。

　　多項選擇題

　　◎下列各項中，按稅法規(guī)定可以減免城鎮(zhèn)土地使用稅的有（）。

　　A.宗教寺廟、公園自用的土地

　　B.國家機關的辦公用地

　　C.直接用于農業(yè)的生產用地

　　D.廣場、綠化地帶等公共用地

　　正確答案：ABCD

　　正保會計網校答案解析：本題考核城鎮(zhèn)土地使用稅的稅收優(yōu)惠。以上四項均屬于減免稅的規(guī)定。

　　判斷題

　　◎自2009年1月1日起，公園、名勝古跡內的索道公司經營用地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。（）

　　正確答案：錯

　　正保會計網校答案解析：本題考核城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅規(guī)定。自2009年1月1日起，公園、名勝古跡內的索道公司經營用地，應按規(guī)定繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。