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單項(xiàng)選擇題
◎A公司2009年3月20日外購(gòu)一幢建筑物。該建筑物的買(mǎi)價(jià)(含稅)為800萬(wàn)元,預(yù)計(jì)使用年限為10年,凈殘值為80萬(wàn)元,款項(xiàng)以銀行存款支付。該建筑物購(gòu)買(mǎi)后立即用于出租,租期3年,租金總額300萬(wàn)元。2009年應(yīng)收取的租金為75萬(wàn)元。該企業(yè)對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2009年12月31日,該建筑物的公允價(jià)值為830萬(wàn)元。不考慮其他因素,則該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)對(duì)2009年度損益的影響金額為(?。┤f(wàn)元。
A.105
B.56
C.21
D.75
正確答案:A
正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校答案解析:該公司2009年取得的租金收入75萬(wàn)元計(jì)入到其他業(yè)務(wù)收入,期末公允價(jià)值變動(dòng)損益的金額為30萬(wàn)元,所以影響當(dāng)期損益的金額=75+30=105(萬(wàn)元)。
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初級(jí)會(huì)計(jì)職稱:每日一練《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》(2012-3-27)
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