初級會計職稱考試《經濟法基礎》預習：城鎮(zhèn)土地使用稅
初級會計職稱考試科目《經濟法基礎》第五章 其他相關稅收法律制度
知識點十、城鎮(zhèn)土地使用稅
城鎮(zhèn)土地使用稅是國家在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內，對使用土地的單位和個人，以其實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，按照規(guī)定的稅額計算征收的一種稅。
一、城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人
1.城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人，是指在稅法規(guī)定的征稅范圍內使用土地的單位和個人。
2.征稅范圍
二、城鎮(zhèn)土地使用稅的計稅依據(jù)——納稅人“實際占用”的土地面積。
�。�1）凡由省級人民政府確定的單位組織測定土地面積的，以測定的土地面積為準。
�。�2）尚未組織測定，但納稅人持有政府部門核發(fā)的土地使用權證書的，以證書確定的土地面積為準。
�。�3）尚未核發(fā)土地使用權證書的，應當由納稅人據(jù)實申報土地面積，待核發(fā)土地使用權證書后再作調整。
三、稅率和應納稅額的計算——從量定額征收
年應納稅額＝實際占用應稅土地面積（平方米）×適用稅額
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