《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》知識(shí)點(diǎn)練習(xí)：投資性房地產(chǎn)的核算

來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯： 2010/09/24 10:00:04　　字體：大小

　　單項(xiàng)選擇題

　　◎下列關(guān)于投資性房地產(chǎn)核算的表述中，正確的是（）。

　　A.采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)不需要確認(rèn)減值損失

　　B.采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)可轉(zhuǎn)換為成本模式計(jì)量

　　C.采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，公允價(jià)值的變動(dòng)金額應(yīng)計(jì)入資本公積

　　D.采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，符合條件時(shí)可轉(zhuǎn)換為公允價(jià)值模式計(jì)量

　　正確答案：D

　　答案解析：選項(xiàng)A，投資性房地產(chǎn)采用成本模式計(jì)量的，期末應(yīng)考慮計(jì)提減值損失；選項(xiàng)BD，以公允價(jià)值模式核算的投資性房地產(chǎn)不能再轉(zhuǎn)為成本模式核算，而成本模式核算的投資性房地產(chǎn)符合一定的條件時(shí)可以轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式；選項(xiàng)C，應(yīng)計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益。

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