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會計職稱考試《中級會計實務(wù)》備考指導(dǎo)：建造合同的分立與合并
2012會計職稱考試《中級會計實務(wù)》
第十四章 收入
備考指導(dǎo)二十三、建造合同的分立與合并
·企業(yè)通常應(yīng)當(dāng)按照單項建造合同進(jìn)行會計處理。
但是，在某些情況下，為了反映一項或一組合同的實質(zhì)，需要將單項合同進(jìn)行分立或?qū)?shù)項合同進(jìn)行合并。
1.合同分立
有的資產(chǎn)建造雖然形式上只簽訂了一項合同，但各項資產(chǎn)在商務(wù)談判、設(shè)計施工、價款結(jié)算等方面都是可以相互分離的，實質(zhì)上是多項合同，在會計上應(yīng)當(dāng)作為不同的核算對象。
一項包括建造數(shù)項資產(chǎn)的建造合同，同時滿足下列三項條件的，每項資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)分立為單項合同：
?。?）每項資產(chǎn)均有獨立的建造計劃；
?。?）與客戶就每項資產(chǎn)單獨進(jìn)行談判，雙方能夠接受或拒絕與每項資產(chǎn)有關(guān)的合同條款；
?。?）每項資產(chǎn)的收入和成本可以單獨辨認(rèn)。
2.合同合并
有的資產(chǎn)建造雖然形式上簽訂了多項合同，但各項資產(chǎn)在設(shè)計、技術(shù)、功能、最終用途上是密不可分的，實質(zhì)上是一項合同，在會計上應(yīng)當(dāng)作為一個核算對象。
一組合同無論對應(yīng)單個客戶還是多個客戶，同時滿足下列三項條件的，應(yīng)當(dāng)合并為單項合同：
?。?）該組合同按一攬子交易簽訂；
?。?）該組合同密切相關(guān)，每項合同實際上已構(gòu)成一項綜合利潤率工程的組成部分；
（3）該組合同同時或依次履行。
3.追加資產(chǎn)的建造
有時，建造合同在執(zhí)行中，客戶可能會提出追加建造資產(chǎn)的要求，從而與建造承包商協(xié)商變更原合同內(nèi)容或者另行簽訂建造追加資產(chǎn)的合同。根據(jù)不同情況，建造追加資產(chǎn)的合同可能與原合同合并為一項合同進(jìn)行會計核算，也可能作為單項合同單獨核算。
追加資產(chǎn)的建造，滿足下列條件之一的，應(yīng)當(dāng)作為單項合同：
?。?）該追加資產(chǎn)在設(shè)計、技術(shù)或功能上與原合同包括的一項或數(shù)項資產(chǎn)存在重大差異；
?。?）議定該追加資產(chǎn)的造價時，不需要考慮原合同價款。
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