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中級會計職稱《中級會計實務(wù)》每日一練：投資性房地產(chǎn)的處置
單項選擇題
◎企業(yè)處置一項以公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，實際收到的金額為200萬元，投資性房地產(chǎn)的賬面余額為160萬元。其中成本為140萬元，公允價值變動為20萬元。該項投資性房地產(chǎn)是由自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換的，轉(zhuǎn)換日公允價值大于賬面價值的差額為30萬元。假設(shè)不考慮相關(guān)稅費，下列表述中正確的是（）。
A、處置時，轉(zhuǎn)換日公允價值大于賬面價值的差額30萬元應(yīng)轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)收入
B、處置時，處置價款與投資性房地產(chǎn)賬面價值之間的差額40萬元應(yīng)確認(rèn)為營業(yè)外收入
C、處置時，投資性房地產(chǎn)累計公允價值變動20萬元應(yīng)沖減其他業(yè)務(wù)收入
D、處置時，該事項對當(dāng)期損益的影響金額為70萬元
【正確答案】 D
【答案解析】 本題考核投資性房地產(chǎn)的處置。選項A，應(yīng)沖減其他業(yè)務(wù)成本；選項B，企業(yè)收到的價款應(yīng)計入其他業(yè)務(wù)收入，投資性房地產(chǎn)的賬面價值應(yīng)計入其他業(yè)務(wù)成本；選項C，應(yīng)沖減其他業(yè)務(wù)成本；選項D，處置時對當(dāng)期損益的影響金額＝200－160＋20－20＋30＝70（萬元）。
中級會計職稱：每日一練《財務(wù)管理》（2012-11-15）
中級會計職稱：每日一練《經(jīng)濟法》（2012-11-15）
正保會計網(wǎng)校
2012-11-15
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