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第五章 房產(chǎn)稅
(一)熟悉房產(chǎn)稅的概念
房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象,按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù),向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。
?。ǘ┝私夥慨a(chǎn)稅的特點
(三)了解房產(chǎn)稅的立法原則
二、征稅范圍、納稅人和稅率
(一)熟悉房產(chǎn)稅的征稅范圍
?。ǘ┦煜し慨a(chǎn)稅的納稅人
?。ㄈ┱莆辗慨a(chǎn)稅的稅率
三、計稅依據(jù)和應(yīng)納稅額的計算
?。ㄒ唬┱莆辗慨a(chǎn)稅的計稅依據(jù)
計稅依據(jù)設(shè)計的指導(dǎo)思想;計稅依據(jù)的形式。
?。ǘ┱莆諔?yīng)納稅額的計算
應(yīng)納稅額=房產(chǎn)計稅余值(或租金收入) ×適用稅率
其中:房產(chǎn)計稅余值=房產(chǎn)原值×(1-原值減除比例)
四、減免稅優(yōu)惠
?。ㄒ唬┦煜覚C關(guān)、人民團體、軍隊自用房產(chǎn)的優(yōu)惠
?。ǘ┦煜邑斦块T撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用房產(chǎn)的優(yōu)惠
(三)熟悉宗教寺廟、公園、名勝古跡自用房產(chǎn)的優(yōu)惠
?。ㄋ模﹤€人擁有的非營業(yè)用房產(chǎn)的優(yōu)惠
(五)經(jīng)財政部批準免稅的其他房產(chǎn)的優(yōu)惠
五、申報和繳納
(一)掌握納稅義務(wù)發(fā)生的時間
?。ǘ┝私饧{稅的期限
?。ㄈ┝私饧{稅的申報
?。ㄋ模┦煜ぜ{稅的地點
第六章 車船稅
一、概述
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車船稅是對在中華人民共和國境內(nèi)車輛、船舶(以下簡稱車船)的所有人或者管理人所征收的一種稅。
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二、征稅范圍、納稅人和稅額
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?。ǘ┦煜ぼ嚧惖募{稅人
(三)了解車船稅的稅額
三、應(yīng)納稅額的計算與代收代繳
(一)掌握車船稅應(yīng)納稅額的計算
購置的新車船,購置當(dāng)年的應(yīng)納稅額自納稅義務(wù)發(fā)生的當(dāng)月起按月計算。計算公式為:
應(yīng)納稅額=年應(yīng)納稅額÷l2×應(yīng)納稅月份數(shù)
?。ǘ┝私獗kU機構(gòu)的代收代繳
四、減免稅優(yōu)惠
?。ㄒ唬┦煜しǘp免稅的規(guī)定
(二)熟悉特定減免稅的規(guī)定
五、申報和繳納
?。ㄒ唬┦煜ぼ嚧惖募{稅期限
(二)熟悉車船稅的納稅地點
?。ㄈ┦煜ぼ嚧惖纳陥罄U納
第七章 契 稅
一、概述
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契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象,向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。
?。ǘ┦煜て醵惖奶攸c
(三)了解契稅的立法原則
二、征稅范圍、納稅人和稅率
(一)掌握契稅的征稅范圍
?。ǘ┦煜て醵惖募{稅人
?。ㄈ┝私馄醵惖亩惵?/p>
三、計稅依據(jù)及應(yīng)納稅額的計算
(一)掌握契稅的計稅依據(jù)
?。ǘ┱莆掌醵悜?yīng)納稅額的計算
應(yīng)納稅額=計稅依據(jù)×稅率
四、減免稅優(yōu)惠
?。ㄒ唬┦煜て醵悳p免的基本規(guī)定
?。ǘ┦煜へ斦恳?guī)定的其他減免契稅的項目
五、申報和繳納
?。ㄒ唬┦煜て醵惣{稅義務(wù)發(fā)生的時間
(二)了解契稅的納稅期限
?。ㄈ┦煜て醵惖募{稅地點
(四)了解契稅的征收管理
第八章 城鎮(zhèn)土地使用稅
一、概述
(一)熟悉城鎮(zhèn)土地使用稅的概念
城鎮(zhèn)土地使用稅是以國有土地為征稅對象,以實際占用的土地單位面積為計稅標準,按規(guī)定稅額對擁有土地使用權(quán)的單位和個人征收的一種稅。
?。ǘ┦煜こ擎?zhèn)土地使用稅的特點
?。ㄈ┝私獬擎?zhèn)土地使用稅的立法原則
二、征稅范圍、納稅人和適用稅額
?。ㄒ唬┱莆粘擎?zhèn)土地使用稅的征稅范圍
?。ǘ┦煜こ擎?zhèn)土地使用稅的納稅人
?。ㄈ┝私獬擎?zhèn)土地使用稅的適用稅額
三、計稅依據(jù)及應(yīng)納稅額的計算
?。ㄒ唬┱莆粘擎?zhèn)土地使用稅的計稅依據(jù)
?。ǘ┱莆粘擎?zhèn)土地使用稅應(yīng)納稅額的計算
城鎮(zhèn)土地使用稅的應(yīng)納稅額依據(jù)納稅人實際占用的土地面積和適用單位稅額計算。計算公式為:
應(yīng)納稅額=計稅土地面積(平方米) ×適用稅額
四、減免稅優(yōu)惠
?。ㄒ唬┦煜こ擎?zhèn)土地使用稅減免優(yōu)惠的基本規(guī)定
(二)熟悉城鎮(zhèn)土地使用稅減免優(yōu)惠的特殊規(guī)定
五、申報和繳納
?。ㄒ唬┱莆粘擎?zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)發(fā)生的時間
?。ǘ┝私獬擎?zhèn)土地使用稅的納稅期限
?。ㄈ┦煜こ擎?zhèn)土地使用稅的申報期限
?。ㄋ模┦煜こ擎?zhèn)土地使用稅的納稅地點
第九章 耕地占用稅
一、概述
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耕地占用稅是對占用耕地建房或從事其他非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位和個人,就其實際占用的耕地面積征收的一種稅,它屬于對特定土地資源占用課稅。
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二、納稅義務(wù)人
耕地占用稅的納稅義務(wù)人,是占用耕地建房或從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位和個人。
三、掌握征稅范圍
耕地占用稅的征稅范圍包括納稅人為建房或從事其他非農(nóng)業(yè)建設(shè)而占用的國家所有和集體所有的耕地。
四、掌握應(yīng)納稅額的計算
耕地占用稅以納稅人占用耕地的面積為計稅依據(jù),以每平方米為計量單位。
應(yīng)納稅額=實際占用耕地面積(平方米)×適用定額稅率
五、熟悉稅收優(yōu)惠
六、熟悉征收管理
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