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注冊資產(chǎn)評估師考試《資產(chǎn)評估》第五章考情分析(07-09)

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯: 2011/03/29 09:29:37 字體:

  根據(jù)《關于做好2011年度注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)業(yè)資格考試考務工作的通知》(人考中心函〔2011〕11號),2011年注冊資產(chǎn)評估師考試時間為9月3日-4日,考試報名工作于2011年4月份陸續(xù)展開。正保會計網(wǎng)校2011年注冊資產(chǎn)評估考試網(wǎng)上輔導已經(jīng)開始全面招生,網(wǎng)校建議2011級考生盡早投入到預習狀態(tài)中!如果您在備考過程中遇到任何疑問,歡迎您登錄網(wǎng)校答疑板或論壇,隨時與輔導專家、廣大考生朋友們一起交流!以下是2007-2009年注冊資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估》考試科目第五章房地產(chǎn)評估考情分析,供大家學習參考:

2011年注冊資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估》考試
第五章 房地產(chǎn)評估

·考情分析

本章考客觀題和綜合題,分值一般在12——28.5分左右。在考試中應重點關注受益法、市場法和假設開發(fā)法。

·本章歷年試題分值分布

 年份/題型

單項選擇題

 多項選擇題

綜合題

 合計

 2007年

4分(3計算題)

 2分

18(市場法)

 24分

 2008年

6分(3計算題)

 0分

22.5分假設開發(fā)法(售價用租金折現(xiàn)獲得)、評估方法和結果分析、收益法(最佳使用及客觀受益)

28.5分

 2009年

2分(2計算題)

 2分

10分(市場法)

14分

·主要考點(重點):

機器設備評估的成本法的以下考點

1.綜合估價法

2.進口設備從屬費用

3.復雜設備的使用年限法

4.修復費用法

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