24周年

財(cái)稅實(shí)務(wù) 高薪就業(yè) 學(xué)歷教育
APP下載
APP下載新用戶掃碼下載
立享專屬優(yōu)惠

安卓版本:8.7.50 蘋果版本:8.7.50

開發(fā)者:北京正保會(huì)計(jì)科技有限公司

應(yīng)用涉及權(quán)限:查看權(quán)限>

APP隱私政策:查看政策>

HD版本上線:點(diǎn)擊下載>

注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試《資產(chǎn)評(píng)估》復(fù)習(xí)指導(dǎo):資產(chǎn)評(píng)估定義

來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯: 2011/06/01 08:37:50 字體:

注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試《資產(chǎn)評(píng)估》復(fù)習(xí)指導(dǎo)
第一章 總 論
第一節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估及其特點(diǎn)

  資產(chǎn)評(píng)估的定義

 ?。ㄒ唬┵Y產(chǎn)評(píng)估的概念

  專業(yè)機(jī)構(gòu)和人員,按照國家法律、法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則,根據(jù)特定目的,遵循評(píng)估原則,依照相關(guān)程序,選擇適當(dāng)?shù)膬r(jià)值類型,運(yùn)用科學(xué)方法,對(duì)資產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行分析、估算并發(fā)表專業(yè)意見的行為和過程。

 ?。ǘ┵Y產(chǎn)評(píng)估要素

  1.評(píng)估假設(shè)

  假設(shè)對(duì)任何學(xué)科都是重要的,相應(yīng)的理論觀念和方法都是建立在一定假設(shè)的基礎(chǔ)之上的。資產(chǎn)評(píng)估與其他學(xué)科一樣,其理論和方法體系的形成也是建立在一定假設(shè)條件之上的。

  2.評(píng)估原則

  資產(chǎn)評(píng)估的行為規(guī)范,調(diào)節(jié)資產(chǎn)評(píng)估委托者、評(píng)估業(yè)務(wù)承擔(dān)者以及資產(chǎn)業(yè)務(wù)有關(guān)權(quán)益各方在資產(chǎn)評(píng)估中的相互關(guān)系

  3.評(píng)估的依據(jù)

  指資產(chǎn)評(píng)估所應(yīng)遵循的法律、法規(guī);經(jīng)濟(jì)行為文件、重大合同協(xié)議等

  4.評(píng)估的程序

  整個(gè)資產(chǎn)評(píng)估工作是按一定程序系統(tǒng)進(jìn)行的,該程序是保證資產(chǎn)評(píng)估質(zhì)量的重要手段。

  5.評(píng)估的主體

  指資產(chǎn)評(píng)估由誰來承擔(dān),它是資產(chǎn)評(píng)估工作得以進(jìn)行的重要保證;

  6.評(píng)估的客體

  指資產(chǎn)評(píng)估的對(duì)象,它是對(duì)資產(chǎn)評(píng)估內(nèi)容上的界定;

  7.評(píng)估基準(zhǔn)日

  確定資產(chǎn)價(jià)值的基準(zhǔn)時(shí)間

  8.評(píng)估的(特定)目的

  指資產(chǎn)業(yè)務(wù)引發(fā)的經(jīng)濟(jì)行為對(duì)資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果的要求,或者資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果的具體用途,直接或間接地決定和制約資產(chǎn)評(píng)估的條件、價(jià)值類型和方法的選擇

  9.評(píng)估的價(jià)值類型

  對(duì)評(píng)估價(jià)值的質(zhì)的規(guī)定,對(duì)資產(chǎn)評(píng)估參數(shù)的選擇具有約束性;

  10.資產(chǎn)評(píng)估方法

  確定資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的手段和途徑。

  資產(chǎn)評(píng)估的要素是一個(gè)有機(jī)組成的整體,它們之間相互依托,相輔相成,缺一不可,而且它們也是保證資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的合理性和科學(xué)性的重要條件。

回到頂部
折疊
網(wǎng)站地圖

Copyright © 2000 - galtzs.cn All Rights Reserved. 北京正保會(huì)計(jì)科技有限公司 版權(quán)所有

京B2-20200959 京ICP備20012371號(hào)-7 出版物經(jīng)營許可證 京公網(wǎng)安備 11010802044457號(hào)