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注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估》每日一練：長(zhǎng)期投資評(píng)估價(jià)值
單項(xiàng)選擇題
◎甲廠以機(jī)器設(shè)備向乙廠投資，協(xié)議雙方聯(lián)營(yíng)10年，雙方按各自投資比重分配乙廠的利潤(rùn)，甲廠投資100萬(wàn)元占乙廠資本總額的10%.雙方協(xié)議投資期滿時(shí)，乙廠按甲廠投入機(jī)器設(shè)備的折余價(jià)值返還甲廠，設(shè)備年折舊率定為5%，評(píng)估時(shí)雙方已經(jīng)聯(lián)營(yíng)5年，前5年甲廠每年從乙廠分得利潤(rùn)分別為：10萬(wàn)元、14萬(wàn)元、15萬(wàn)元、15萬(wàn)元、15萬(wàn)元。經(jīng)評(píng)估人員調(diào)查分析，認(rèn)為乙廠今后5年的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況基本穩(wěn)定，甲廠每年從乙廠處分得16萬(wàn)收益問(wèn)題不大。投資期滿，乙廠將返還甲廠機(jī)器折余價(jià)值50萬(wàn)。根據(jù)評(píng)估時(shí)的銀行利率、通貨膨脹情況，以及乙廠的經(jīng)營(yíng)情況，將折現(xiàn)率定為12%。該項(xiàng)長(zhǎng)期投資評(píng)估價(jià)值為（ ）。
A.86.0468萬(wàn)元
B.80萬(wàn)元
C.64.35萬(wàn)元
D.22.57萬(wàn)元
【正確答案】：A
【答案解析】：P＝16×（P/A，12%，5）＋（100－100×5%×10）×（P/F，12%，5）
?。?6×3.6048＋50×0.5674
?。?7.6768＋28.37
?。?6.0468（萬(wàn)元）。
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