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注冊資產(chǎn)評估師考試《財務(wù)會計》預(yù)習(xí)：投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)條件
第五章 固定資產(chǎn)、投資性房地產(chǎn)、無形資產(chǎn)
知識點八、投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)條件
投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)只有在符合定義，并同時滿足下列條件時，才能予以確認(rèn)：
1.與該投資性房地產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟利益很可能流入企業(yè)。
2.該投資性房地產(chǎn)的成本能夠可靠地計量。
用于出租的投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)時點通常是租賃開始日；用于資本增值的土地使用權(quán)的確認(rèn)時點通常是自用土地使用權(quán)停止自用后明確用于資本增值的日期。
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