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注冊資產(chǎn)評估師考試《資產(chǎn)評估》第五章考情分析（08-10）
第五章 房地產(chǎn)評估
考情分析
本章考客觀題和綜合題，分值一般在12-28分左右。在考試中應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注收益法、市場法和假設(shè)開發(fā)法
本章歷年試題分值分布
| 單項(xiàng)選擇題 | 多項(xiàng)選擇題 | 綜合題 | 合計(jì) | |
| 2008年 | 6分（3計(jì)算） | 0分 | 22.5（假設(shè)開發(fā)法（售價(jià)用租金折現(xiàn)獲得）、評估方法和結(jié)果分析、收益法（最佳使用及客觀收益）） | 28.5分 |
| 2009年 | 2分（2計(jì)算） | 2分 | 10（市場法） | 14分 |
| 2010年 | 4分（4計(jì)算） | 6分 | 12分（假設(shè)開發(fā)法） | 22分 |
主要考點(diǎn)（難點(diǎn)或重點(diǎn)）：
1.收益法
2.市場法
3.假設(shè)開發(fā)法
4.成本法
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