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注冊資產(chǎn)評估師《建筑工程評估基礎(chǔ)》預(yù)習(xí)：利潤及稅金
第七章 建設(shè)工程造價(jià)及其構(gòu)成
知識點(diǎn)十、利潤及稅金（掌握）
稅金：營業(yè)稅——3%
城市維護(hù)建設(shè)稅——市區(qū)為營業(yè)稅的7%、縣鎮(zhèn)為營業(yè)稅的3%、農(nóng)村為營業(yè)稅的1%
教育費(fèi)附加——營業(yè)稅的3%
兩稅一費(fèi)合計(jì)：稅率：市區(qū)：3.41%；縣鎮(zhèn)：3.35%；農(nóng)村：3.33%
總結(jié)：工程造價(jià)
| 設(shè)備及工器具購置費(fèi) | 設(shè)備購置費(fèi) | 設(shè)備原價(jià) | 國產(chǎn)： | |
| 進(jìn)口：抵岸價(jià)、上交貨價(jià) | ||||
| 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi) | 運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)、包裝費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、采購和保管費(fèi) | |||
| 工具、器具購置費(fèi) | 必須購置、沒有達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的儀器、生產(chǎn)家具等 | |||
| 建筑安裝工程費(fèi) | 直接費(fèi) | 直接工程費(fèi) | 人工費(fèi) | 輔助工資、職工福利、工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi) |
| 材料費(fèi) | 材料費(fèi)＝材料基價(jià)＋檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi) 材料基價(jià)：原價(jià)、運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)輸損耗費(fèi)、采購及保管費(fèi) 租賃：管理費(fèi)、利潤、稅金 | |||
| 機(jī)械費(fèi) | 臺班單價(jià)：折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、經(jīng)常修理費(fèi)、安拆費(fèi)及場外運(yùn)輸費(fèi)、燃料和人工費(fèi)、養(yǎng)路費(fèi)、車船稅、保險(xiǎn)費(fèi)等 | |||
| 措施費(fèi) | 環(huán)境保護(hù)、文明施工、安全施工、臨時(shí)設(shè)施、夜間施工、二次搬運(yùn)、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆、模板、腳手架、已完工保護(hù)費(fèi)、施工排水和降水費(fèi) | |||
| 間接費(fèi) | 規(guī)費(fèi) | 工程排污、定額測定、社會保障（養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療）、住房公積金、危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn) | ||
| 企管費(fèi) | 管理人員工資、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、工會經(jīng)費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)、稅金、其他 | |||
| 利潤 | ||||
| 稅金 | 營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加 | |||
| 工程建設(shè)其他費(fèi) | 土地使用費(fèi) | 土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)、土地出讓金 | ||
| 與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)費(fèi)用 | 建設(shè)單位管理費(fèi)和臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、研究試驗(yàn)費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、工程保險(xiǎn)、引進(jìn)技術(shù)和設(shè)備其他費(fèi)、環(huán)境影響評價(jià)費(fèi)、勞動(dòng)安全衛(wèi)生評價(jià)費(fèi)、特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗(yàn)費(fèi)、市政公用設(shè)施費(fèi) | |||
| 與未來生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān) | 聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)、生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)、辦公和生活家具購置費(fèi) | |||
| 預(yù)備費(fèi) | 基本預(yù)備費(fèi) | 增加的費(fèi)用、自然災(zāi)害、隱蔽工程的挖掘修復(fù)費(fèi) | ||
| 漲價(jià)預(yù)備費(fèi) | 人、材、機(jī)、建安費(fèi)、工程其他費(fèi)、利率、匯率 | |||
| 建設(shè)期貸款利息 | 企業(yè)債券發(fā)行費(fèi)、國外借款手續(xù)費(fèi)和承諾費(fèi)、匯兌凈損失、手續(xù)費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi) | |||
| 固定資產(chǎn)調(diào)節(jié)稅 | 2000年1月暫停征收 | |||
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