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2012年注冊資產(chǎn)評估師《經(jīng)濟法》考試大綱第六章
第六章 土地與房地產(chǎn)管理法律制度
（一）考試目的
通過對土地和房地產(chǎn)管理法律制度的考核，測試考試對我國土地資源的權屬、保護、管理和建設用地等方面的法律規(guī)定，以及房地產(chǎn)開發(fā)用地、房地產(chǎn)開發(fā)管理、房地產(chǎn)交易管理、房地產(chǎn)產(chǎn)權登記管理等方面的法律規(guī)定的掌握情況，考核考生運用土地和房地產(chǎn)法律知識解決土地使用和管理、房地產(chǎn)開發(fā)管理等問題的能力。
（二）考試基本要求
1.掌握的內(nèi)容
（1）國家所有土地和集體所有土地的范圍。
?。?）禁止閑置、荒蕪耕地的基本措施。
?。?）建設用地補償?shù)馁M用范圍、標準和勞動力安置措施。
?。?）國有土地使用權出讓的方式。
（5）房地產(chǎn)轉讓的條件。
（6）商品房預售的條件。
（7）房地產(chǎn)禁止轉讓的情形。
2.熟悉的內(nèi)容
（1）土地所有權和使用權的確認。
?。?）基本農(nóng)田保護的耕地范圍。
?。?）建設用地的審批程序。
?。?）國有土地使用權出讓的特征。
?。?）國有土地使用權出讓合同的訂立、履行、解除和終止。
?。?）土地使用權劃撥的范圍。
?。?）土地使用權無償收回的情形。
?。?）城市房屋拆遷評估的基本要求。
?。?）房地產(chǎn)開發(fā)的基本要求。
?。?0）土地產(chǎn)權設定登記、變更登記和注銷登記的情形和基本要求。
?。?1）房地產(chǎn)產(chǎn)權登記的基本要求。
3.了解的內(nèi)容
?。?）我國土地管理立法的情況。
?。?）土地所有權和使用權的含義。
（3）建設用地的權屬關系。
?。?）房地產(chǎn)交易的一般規(guī)定。
（5）房地產(chǎn)轉讓的形式。
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