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2013注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師《財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)》預(yù)習(xí)：投資性房地產(chǎn)確認(rèn)條件
第五章 固定資產(chǎn)、投資性房地產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)
知識(shí)點(diǎn)十、投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)條件
投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)只有在符合定義，并同時(shí)滿足下列條件時(shí)，才能予以確認(rèn)：
1.與該投資性房地產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè)。
2.該投資性房地產(chǎn)的成本能夠可靠地計(jì)量。
用于出租的投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)時(shí)點(diǎn)通常是租賃開(kāi)始日；用于資本增值的土地使用權(quán)的確認(rèn)時(shí)點(diǎn)通常是自用土地使用權(quán)停止自用后明確用于資本增值的日期。
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