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單項(xiàng)選擇題
評(píng)估某收益性資產(chǎn),評(píng)估基準(zhǔn)日后的第1年的預(yù)期凈收益為800萬元,且經(jīng)專業(yè)評(píng)估人員測(cè)定認(rèn)為,其后各年該資產(chǎn)的凈收益將以3%的比例遞增,設(shè)定的資本化率為10%,資產(chǎn)效用永續(xù),該資產(chǎn)的評(píng)估值最接近于(?。┤f元。
A.15 000
B.55 550
C.11 428
D.18 356
【正確答案】C
【答案解析】根據(jù)教材50頁公式,P=A/(r-s)得出評(píng)估值=800/(10%-3%)=11428(萬元)。
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