注評考試《資產評估》每日一練：折現(xiàn)率和資本化率及其估測
多項選擇題
關于折現(xiàn)率和資本化率說法正確的有（�。�。
A.折現(xiàn)率和資本化率本質上相同，都屬于投資報酬率
B.折現(xiàn)率和資本化率是恒等的
C.行業(yè)基準收益率不宜直接作為折現(xiàn)率
D.折現(xiàn)率的口徑要與收益額的口徑保持一致
E.折現(xiàn)率的測算方法有多種
【正確答案】ACDE
【答案解析】折現(xiàn)率和資本化率不一定恒等，可以完全相等，也可以完全不同。
多項選擇題
關于折現(xiàn)率和資本化率說法正確的有（�。�。
A.折現(xiàn)率和資本化率本質上相同，都屬于投資報酬率
B.折現(xiàn)率和資本化率是恒等的
C.行業(yè)基準收益率不宜直接作為折現(xiàn)率
D.折現(xiàn)率的口徑要與收益額的口徑保持一致
E.折現(xiàn)率的測算方法有多種
【正確答案】ACDE
【答案解析】折現(xiàn)率和資本化率不一定恒等，可以完全相等，也可以完全不同。
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