2010年經濟師：建筑專業(yè)知識與實務考試大綱

編輯提示：2010年經濟師考試教材與2009年考試教材相比內容沒有變化，所以考試大綱也沒有發(fā)生變化。

第一章 資金時間價值與投資方案選擇

　　考試目的

　　通過本章內容的測查，了解應考人員是否理解資金的時間價值計算的有關概念，能否應用資金時間價值計算公式解決具體問題；能否應用凈現值法、凈將來值法、凈年值法、內部收益率法和回收期法進行單一投資方案評價；是否理解投資方案類型的劃分標準，并應用上述知識進行獨立方案、互斥方案的選擇。

　　考試內容

　　（一）資金的時間價值

　　資金時間價值產生的原因；資金時間價值計算的種類，復利計算的6個基本公式，應用現金流量圖和基本公式熟練地進行資金時間價值的計算。

　?。ǘ﹩我煌顿Y方案的評價

　　基準收益率，凈現值、凈年值、凈將來值；內部收益率、投資回收期的基本概念，應用上述概念熟練地進行單一方案的評價。

　?。ㄈ┩顿Y方案的類型與評價指標

　　知道什么是混合方案；運用內部收益率法進行獨立型投資方案的選擇；運用凈現值、凈年值、凈將來值，差額的凈現值、凈年值、凈將來值，追加投資收益率等方法進行壽命期相同的互斥方案選擇；明確最小公倍數法，特別是凈年值法進行壽命期不同的互斥方案的選擇過程，知道回收期法的基本概念。

第二章 建筑工程技術經濟方法

　　考試目的

　　通過本章內容的測查，了解應考人員能否運用基本預測方法和決策方法解決基本的預測問題；了解應考人員對盈虧平衡分析、敏感性分析方法的理解程度和應用上述方法解決實際問題的能力。

　　考試內容

　?。ㄒ唬╊A測和決策方法

　　預測的兩種分類方法，簡單平均法、移動平均法和加權移動平均法預測的基本過程；決策的定義和步驟、根據決策性質分類的確定型、非確定型和風險型的區(qū)別，期望值的計算方法、非確定型決策的最大最小收益值法、最小最大后悔值法的決策思路和決策過程。

　?。ǘ┯澠胶夥治雠c敏感性分析

　　單位產品價格、單位產品變動成本、年固定成本盈虧平衡點的含義、產量盈虧平衡點的求解；敏感性分析的定義及作用、單要素敏感性分析的方法。

　　（三）價值工程

　　價值工程的起源、定義，價值、功能、成本的概念、提高價值的途徑、全壽命周期的含義，價值工程的特征；價值工程的分析、綜合、評價三個階段的主要內容；價值工程對象選擇的原則方法，價值工程對象選擇方法中的強制確定法，價值工程情報收集應滿足的要求；功能分析的目的，功能定義，功能的四種分類方式，功能系統(tǒng)，及功能現實成本與改進期望值的確定；價值工程創(chuàng)新方案的評價與選擇的方法。

第三章 建設項目可行性研究

　　考試目的

　　通過本章內容的測查，了解應考人員是否理解可行性研究的目的、任務、階段、內容、依據和特點；了解應考人員對建設項目財務評價和國民經濟評價二者的共同點和區(qū)別的理解，以及對建設項目環(huán)境評價有關基本概念的掌握情況。

　　考試內容

　　（一）建設項目可行性研究概述

　　可行性研究的目的和任務；可行性研究的四個階段及各個階段的基本要求；可行性研究的內容、步驟、依據，建設項目經濟評價方法的特點，建設項目財務評價與國民經濟評價的區(qū)別，國民經濟評價中影子價格、影子工資、社會折現率、影子匯率的概念，民用建筑項目可行性研究的特點，建設項口經濟評價應注意的問題。

　?。ǘ┙ㄔO項目評價

　　財務評價的財務內部收益率、財務凈現值、投資回收期、投資收益率的計算公式；建設項目經濟費用效益分析的概念，經濟凈現值指標、經濟內部收益率計算公式的含義；建設項目區(qū)域經濟與宏觀經濟影響分析的基本內容；國家對建設項目環(huán)境評價的有關規(guī)定，環(huán)境污染及其分類、環(huán)境污染源及其分類、大氣污染及其分類、噪聲污染的特征類型及其危害、固體廢棄物的分類，建設項目對環(huán)境的影響；環(huán)境污染治理的主要措施和環(huán)境保護評價的要點。

第四章 工程建設項目招標投標

　　考試目的

　　通過本章內容的測查，了解應考人員對在社會主義市場經濟條件下進行工程建設項目招標投標全過程的掌握程度；了解應考人員對招標范圍和規(guī)模標準、組織形式和招標方式、招標投標應遵循的原則的理解；檢驗應考人員對招標投標程序實際運用的能力。

　　考試內容

　?。ㄒ唬┕こ探ㄔO項目招標投標概述

　　工程建設項目招標范圍和規(guī)模標準，項目招標與不招標的界定；招標投標應遵循的原則；招標投標各主管部門職責劃分及管理的范圍。

　?。ǘ┕こ探ㄔO項目招標

　　招標的組織形式和招標方式；招標文件及工程標底的編制方法；資格預審的內容；開標、評標、定標的方法。

　　（三）工程建設項目投標

　　投標人應具備的條件；投標的要求和規(guī)定；投標程序及投標文件的編制方法。

第五章 建設工程合同管理

　　考試目的

　　通過本章內容的測查，了解應考人員對我國建設工程合同管理的特點、建筑企業(yè)合同管理制度的理解，檢驗應考人員將建設工程合同談判的準備、合同談判的策略及技巧等知識運用于實踐的能力；了解應考人員對訂立建設工程合同應遵循的原則、訂立建設工程合同的方式、形式、合同審查的理解程度；檢驗應考人員對建設工程索賠、工期索賠、費用索賠等知識的運用能力。

　　考試內容

　　（一）建設工程合同管理概述

　　我國建設工程合同管理的特點；建設工程合同管理制度的主要內容。

　?。ǘ┙ㄔO工程合同的談判、簽訂與審查

　　建設工程合同談判應進行的準備工作，合同談判的策略和技巧；建設工程合同訂立時應遵循的原則，建設工程合同的方式與形式，建設工程合同的內容；建設工程合同審查的內容。

　　（三）建設工程施工合同索賠管理

　　建設工程施工合同索賠的概念、特征；索賠發(fā)生的原因及分類，索賠證據包含的內容，索賠的程序；建設工程施工合同關于工期延長的規(guī)定及工期延誤的原因，工期索賠的主要計算方法。

第六章 建設工程造價的構成與計價依據

　　考試目的

　　通過本章內容的測查，了解應考人員是否理解現行工程造價管理體制下建設工程造價的概念、特點，以及建設工程造價管理的內容；了解應考人員是否掌握建設_[程造價的構成；了解應考人員是否掌握工程造價計價依據的分類、作用及其編制內容和編制方法。

　　考試內容

　?。ㄒ唬┙ㄔO工程造價概述

　　建設工程造價的概念和計價特點；工程造價管理的內容和控制原則。

　?。ǘ┙ㄔO工程造價的構成

　　我國現行建設工程造價的構成；設備工器具購置費用的構成；國產標準設備原價的計算、

　　非標準設備原價的構成，進口沒備的交貨方式；進口設備到岸價的構成及計算方法，設備運雜費的組成；我國現行建筑安裝工程費用的構成，直接費、間接費的內容、范圍和計算方法，建筑安裝工程造價中的利潤和稅金的概念和計算方法；工程建設其他費用的構成和含義；與項目建設有關的其他費用的構成，與未來企業(yè)生產經營有關的其他費用的組成；預備費的組成和計算，建設期貸款利息的計算方法。

　?。ㄈ┙ㄔO工程造價的計價依據

　　工程量清單的概念和作用，工程量清單的組成編制方法；人工、材料、機械臺班消耗量的編制原理和確定方法；人工、材料、機械臺班單價的組成內容及其計算方法；工程造價取費定額的制定，工程單價的種類和編制方法。

第七章 建設工程全過程造價管理

　　考試目的

　　通過本章內容的測查，了解應考人員是否理解或掌握建設工程投資決策階段、設計階段、工程招投標階段、實施階段和竣工階段的工程造價的計價方法；了解應考人員是否理解或掌握工程估算、概算、預算、結算和工程招投標計價的理論和方法，并具有編制這些計價文件的能力。

　　考試內容

　?。ㄒ唬┩顿Y決策階段工程造價的計價方法

　　投資估算編制的基本方法；流動資金估算的基本方法

　?。ǘ┰O計階段工程造價的計價方法

　　設計概算的編制內容，建筑單位工程概算的主要編制方法、設備及安裝工程概算的主要編制方法，單項工程綜合概算的編制方法和建設項目總概算的編制方法；用單價法和實物法編制施工圖預算的方法、步驟。

　　（三）工程招投標階段工程造價的計價方法

　　工程量清單計價的有關規(guī)定，招標控制價和投標價的編制方法；工料單價法和綜合單價法的計價程序；建設工程總價合同、單價合同和成本加酬金合同計價方式。

　?。ㄋ模┦┕るA段工程造價的計價方法

　　工程變更價款的確定；工程索賠的內容，費用索賠中的費用組成和計算方法；建設工程價款的結算方式，工程價款的結算過程，建設工程價款的動態(tài)結算。

　?。ㄎ澹┛⒐Q算的編制

　　竣工決算的概念；竣工決算的編制步驟；竣工決算的內容和編制方法。

第八章 工程網絡計劃技術

　　考試目的

　　通過本章內容的測查，了解應考人員對工程網絡計劃繪制、確定工程網絡計劃時間參數和關鍵線路方法的掌握程度；了解應考人員應用網絡計劃技術編制工程項目的進度計劃、對工程網絡計劃實施過程進行動態(tài)控制的能力。

　　考試內容

　?。ㄒ唬┕こ叹W絡計劃技術概述

　　網絡計劃技術的發(fā)展過程；網絡計劃技術的性質、特點及其分類。

　　（二）雙代號網絡計劃

　　雙代號網絡圖的構成及其基本符號；雙代號網絡圖的繪制；雙代號網絡計劃時間參數的計算；關鍵工作和關鍵線路的確定；雙代號時標網絡計劃的特點、繪制方法及其時間參數的確定。

　?。ㄈ﹩未柧W絡計劃

　　曾代號網絡圖的基本符號及其特點；單代號網絡圖的繪制和計劃時間參數的計算；關鍵工作和關鍵線路的確定。

　?。ㄋ模┕こ叹W絡計劃實施中的控制

　　網絡計劃實施中控制的主要內容；網絡計劃實施中的檢查方法、檢查內容及計劃凋整方法。

第九章 建設項目風險管理

　　考試目的

　　通過本章內容的測查，了解應考人員是否理解風險的含義和分類，是否掌握業(yè)主方、承包方和咨詢工程師的風險，能否理解建設項目參與各方均承擔風險，建設工程風險在項目的決策和實施中處處存在；了解應考人員是否理解風險管理的含義，是否掌握風險管理的步驟。能否在項目決策和實施過程中采取各種風險控制對策，保證建設項目的決策正確和實施順利。

　　考試內容

　　（一）建設項目風險

　　風險的含義和分類；業(yè)主方的風險，承包方的風險，咨詢和監(jiān)理工程師的風險。

　?。ǘ┙ㄔO工程風險管理

　　風險管理的含義和意義；風險辨識的步驟，風險衡量的含義；風險分析與評估的含義、意義、步驟和方法；風險的防范手段，風險回避、損失控制、分離風險、風險分散、風險轉移等風險控制手段，風險的財務轉移、風險自留、自我保險等財務對策。

第十章 建設工程保險

　　考試目的

　　通過本章內容的測查，了解應考人員是否理解工程保險的特征和類型；了解應考人員是否掌握建筑工程保險的一般知識，是否理解投保是建設工程風險轉移的手段之一，其目的是保障建設項目的順利實施；檢測應考人員運用所掌握的知識進行項目的投保和進行賠償處理的能力；了解應考人員是否理解安裝工程保險與建筑工程保險的區(qū)別，是否了解其他工程保險，并能夠充分利用保險為工程項目服務。

　　考試內容

　?。ㄒ唬┕こ瘫ｋU概述

　　工程保險及其特征；工程保險的類型。

　?。ǘ┙ㄖこ瘫ｋU

　　建筑工程保險的適用范圍；建筑工程保險物質損失部分和第三者責任部分的風險保障項目；建筑工程保險物質損失部分和第三者責任部分的保險責任；建筑工程保險物質損失部分、第三者責任部分的除外責任和總除外責任；建筑工程保險物質損失部分和第三者責任部分的附加險；建筑安裝期內的物質損失及第三者責任保險的保險期限，保證期內的物質損失保險；建筑工程保險物質損失部分的保險金額和賠償限額；建筑工程保險的保險費率；建筑工程保險的賠償處理。

　?。ㄈ┌惭b工程保險

　　安裝工程保險物質損失部分的保險責任與除外責任；安裝工程保險第三者責任部分的保險責任與除外責任；安裝工程保險的保險金額的確定。

　　（四）其他工程保險

　　建沒工程設計責任保險；工程監(jiān)理職業(yè)責任保險；意外傷害保險；工程質量保險；養(yǎng)老保險；工傷保險；醫(yī)療保險。

第十一章 施工企業(yè)財務管理

　　考試目的

　　通過本章內容的測查，了解應考人員是否理解或掌握有關施工企業(yè)資金籌集、資產構成與管理、成本費用管理、利潤及利潤分配，以及工程經濟中涉及的相關稅種等方面的知識，是否具有施工企業(yè)財務管理方面的業(yè)務素質和業(yè)務能力。

　　考試內容

　?。ㄒ唬┦┕て髽I(yè)的資金籌集

　　企業(yè)實收資本的概念、資本的籌集、資本公積金的主要來源、盈余公積金的內容和規(guī)定，股票的概念和分類、股票籌資的優(yōu)缺點；企業(yè)負債的概念和分類；流動負債和長期負債的類型和特點，債券的分類和發(fā)行價格、債券籌資的優(yōu)缺點；資金成本的含義，個別資金成本和綜合資會成本的計算。

　?。ǘ┦┕て髽I(yè)資產管理

　　資產的概念和分類；企業(yè)持有現金的動機和現金管理的目的，應收賬款有關政策的制定，存貨的經濟采購批量的含義和計算方法；施工企業(yè)固定資產的含義和分類，計提折舊的范圍，用平均年限法、工作量法、雙倍余額遞減法和年數總和法計提固定資產折舊，固定資產中小修理費用的處理、固定資產大修理費用處理方式。

　?。ㄈ┦┕て髽I(yè)的成本費用與營業(yè)收入

　　施工企業(yè)成本費用的內容，成本費用核算對象和核算原則；施工企業(yè)營業(yè)收入的含義和內容。

　?。ㄋ模┦┕て髽I(yè)的利潤及利潤分配

　　營業(yè)利潤的概念及其計算，投資凈收益、營業(yè)外收人和支出的概念，利潤總額的計算；利潤分配的過程。

　　（五）工程經濟涉及的主要稅種

　　流轉稅的含義和稅種，營業(yè)稅和增值稅的納稅人、稅率和應納稅額的計算方法；企業(yè)所得稅的納稅人、稅率和計算方法；土地增值稅、城市維護建設稅和教育費附加的征稅辦法。

第十二章 國際工程管理

　　考試目的

　　通過本章內容的測查，檢驗應考人員是否掌握對國際工程及其招投標、FIDIC土木工程施工合同條件的基本概念和內容、國際工程合同變更以及風險和索賠管理等相關知識。

　　考試內容

　　（一）國際工程管理概述

　　國際工程的概念、特點以及現狀；國際工程的建設程序及其各階段的主要任務。

　　（二）國際工程招標與投標

　　國際工程招標的方式和程序；國際工程投標程序、標價的組成、投標報價策略與技巧。

　?。ㄈ〧IDIC土木工程施工合同條件

　　FIDIC的概念；FIDIC土木工程施工合同條件的組成及應用條件、合同文件的組成及優(yōu)先次序；FIDIC合同條件下，業(yè)主和承包商對工程質量的控制；工程結算的范圍和條件，工程支付的項目內容，工程價款結算程序；施工進度管理內容。

　?。ㄋ模﹪H工程承包合同管理

　　國際工程合同管理的概念及其主要內容；合同變更的概念，工程變更概念及產生原因、工程變更的控制程序和價款的估價步驟、工程變更估價方法；風險管理概念及特點，風險管理的內容和風險因素分析，業(yè)主和承包商風險管理的主要措施；索賠的概念、作用、分類和原因，索賠程序，業(yè)主、承包商對索賠的管理，工程師對索賠的管理。