2011中級經濟師《建筑專業(yè)知識與實務》招標報價

　　投標報價應根據招標文件中的工程量清單和有關要求、施工現(xiàn)場實際情況及擬定的施工方案或施工組織設計，應按企業(yè)定額或參照建設行政主管部門發(fā)布的現(xiàn)行消耗量定額以及工程造價管理機構發(fā)布的市場價格信息進行編制。

　?。?）中級經濟師考試報價的計算依據

　?。?）核對或計算工程量

　　工程量是計算報價的重要內容，在招標文件中均有實物工程量清單，但工程量不一定完全準確，因此必須進行核對。

　?。?）編制分部分項工程單價表

　　分部分項工程單價表是計算報價的一個重要依據。它的編制分為兩個步驟：先確定直接費諸因素的基礎單價；再按不同分部分項工程的人工、材料、機械等的消耗定額確定其預算單價，此預算單價即為計算報價的基礎。

　?、倩A單價的確定

　　首先是人工工資的確定：基本上可以按工程所在地的預算定額或單位估價表中所確定的分部分項工程的平均等級工資計算，也可結合本企業(yè)的實際情況調整各分部分項工程的人工平均等級相應的工資單價。

　　其次是材料、設備預算價格的確定：材料、設備按供貨方式分為招標單位供貨和承包商供貨。但價格的確定方法是一致的，即供應價格或市場價格加上采購及保管費。

　　再次是機械臺班單價的確定：機械臺班單價的確定有兩種方法：一種按地區(qū)制定的機械臺班單價計算，它包括機械折舊費等第一類費用和人工、燃料動力費等第二類費用；另一種是按照租賃價格計算。

　　②分部分項工程預算單價的確定

　　分部分項工程預算單價的確定即直接費的水平決定于基礎單價和人工、材料、施工機械臺班消耗量等因素。

　?、酃芾碣M、利潤、稅金等的確定

　　管理費、利潤等費用可以現(xiàn)行定額為基礎，結合本企業(yè)的實際情況，如管理優(yōu)勢、技術裝備能力等進行調整。稅金按國家有關規(guī)定計算。上述費用可以單獨列項，也可以分攤到分部分項工程單價中，具體如何計算應按招標文件的要求。

　?。?）總標價

　?、侔垂ち蠁蝺r計算。根據已審定的工程量，按照定額或市場的單價，逐項計算每個項目的合價，分別填入招標人提供的工程量清單內，計算出全部工程直接費。再根據企業(yè)自定的各項費率及法定稅率，依次計算出間接費、利潤和稅金，得到工程總標價。

　?、诎淳C合單價法計算。將招標人提供的工程量清單表中的單價一欄填寫相對應的單價，該單價包括人工費、材料費、機械費、其他直接費、間接費、利潤、稅金、材料價差及風險金等全部費用。分項工程量乘以相應單價，再將全部合價匯總后得到工程總標價。

　　報價的評估與決策

　　報價的評估可采用低標價和高標價的方法進行，低標價應該是與成本相一致的最低報價，高標價是充分考慮可能發(fā)生的風險損失以后的最高報價。兩者可分別按下式計算：

　　低標價=基礎標價-（預期贏利×修正系數(shù)）

　　高標價=基礎標價+（風險損失×修正系數(shù)）

　　兩式中的“修正系數(shù)”考慮到贏利或損失的不確定性，該系數(shù)應小于1（一般為0.5—0.7）。

　　例題1：投標人對投標報價的評估可采用低標價和高標價的方法進行，其中高標價是指（　　）。（2009年試題）

　　A.與成本相一致的最高報價

　　B.充分考慮預計利潤的最高報價

　　C.充分考慮可能發(fā)生的風險損失以后的最高報價

　　D.按“基礎標價一（預期盈利×修正系數(shù)）”計算后的最高報價

　　答案：C

　　解析：此題考核的是投標報價的評估方法。高標價是充分考慮可能發(fā)生的風險損失以后的最高報價，高標價=基本標價+（風險損失×修正系數(shù)）。低標價=基礎標價-（預期贏利×修正系數(shù)）

　　例題2：對投標報價的評估可采用低標價和高標價的方法進行，其中高標價是指（ ）。（2008年試題）

　　A.與成本相一致的最高報價

　　B.基本標價+（預期盈利×修正系數(shù)）

　　C.基本標價-（預期盈利×修正系數(shù)）

　　D.充分考慮可能發(fā)生的風險損失以后的最高報價

　　答案：D

　　解析：高標價是充分考慮可能發(fā)生的風險損失以后的最高報價，高標價=基本標價+（風險損失×修正系數(shù)）。