2011年經(jīng)濟(jì)師《中級(jí)建筑》考點(diǎn)復(fù)習(xí)：招標(biāo)工程

　　中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試編制招標(biāo)工程標(biāo)底

　　標(biāo)底的作用應(yīng)從兩個(gè)方面理解，一種是標(biāo)底參與評(píng)標(biāo)；另一種標(biāo)底不參與評(píng)標(biāo)。

　　1.標(biāo)底價(jià)格的編制依據(jù)

　?。?）招標(biāo)文件的商務(wù)條款；

　　（2）工程施工圖紙、工程量計(jì)算規(guī)則；

　?。?）施工現(xiàn)場(chǎng)地質(zhì)、水文、地上情況的有關(guān)資料；

　?。?）施工方案或施工組織設(shè)計(jì)；

　?。?）現(xiàn)行預(yù)算定額、工期定額及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、國(guó)家或地方有關(guān)價(jià)格調(diào)整文件規(guī)定等。

　　2.標(biāo)底價(jià)格的計(jì)算方法

　　根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行的工程造價(jià)計(jì)算方法的規(guī)定，標(biāo)底價(jià)格的計(jì)算方法有兩種：

　　（1）工料單價(jià)法。按照預(yù)算定額規(guī)定的分部分項(xiàng)工程子目，逐項(xiàng)計(jì)算出工程量，再套用定額單價(jià)確定直接費(fèi)，然后按規(guī)定的費(fèi)用定額確定其他直接費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、間接費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn)和稅金，還要加上材料調(diào)價(jià)和不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)，匯總后即為工程預(yù)算，也就是標(biāo)底的基礎(chǔ)。

　?。?）綜合單價(jià)法。分部分項(xiàng)工程的單價(jià)，應(yīng)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、其他直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金以及采用固定價(jià)格的風(fēng)險(xiǎn)金等全部費(fèi)用。綜合單價(jià)確定后，再與分部分項(xiàng)工程量相乘匯總，即可得到標(biāo)底價(jià)格。

　　招標(biāo)工程的標(biāo)底價(jià)格不能等同于工程預(yù)算。編制一個(gè)合理、可靠的標(biāo)底還必須在此基礎(chǔ)上考慮以下因素：

　　①標(biāo)底必須適應(yīng)目標(biāo)工期的要求，對(duì)提前工期有所反映。

　?、跇?biāo)底必須適應(yīng)招標(biāo)方的質(zhì)量要求，對(duì)高于國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范的質(zhì)量因素有所反映。

　?、蹣?biāo)底必須適應(yīng)建筑材料采購(gòu)渠道和市場(chǎng)價(jià)格的變化，考慮材料差價(jià)因素。

　?、軜?biāo)底必須合理考慮本招標(biāo)工程的自然地理?xiàng)l件和招標(biāo)范圍等因素。

　　3.標(biāo)底價(jià)格的組成

　?。?）標(biāo)底價(jià)格的綜合編制說(shuō)明；

　?。?）標(biāo)底價(jià)格計(jì)算書(shū)：

　?。?）主要材料用量；

　?。?）標(biāo)底文件。