2011年經(jīng)濟(jì)師《中級建筑》考點(diǎn)復(fù)習(xí)：建筑工程概述

　　中級經(jīng)濟(jì)師建筑工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)方法及建設(shè)項(xiàng)目可行性研究

　　一、涉及章節(jié)

　　第二章 建筑工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)方法

　　第三章 建設(shè)項(xiàng)目可行性研究

　　二、內(nèi)容框架

　　1.預(yù)測和決策方法

　　2.盈虧平衡分析與敏感性分析

　　3.價(jià)值工程

　　4.建設(shè)項(xiàng)目可行性研究概述

　　5.建設(shè)項(xiàng)目評價(jià)

　　三、考試目的和內(nèi)容

　?。ㄒ唬?建筑工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)方法：通過本章內(nèi)容的學(xué)習(xí)，通過本章內(nèi)容的測查，了解應(yīng)考人員能否運(yùn)用基本預(yù)測方法和決策方法解決基本的預(yù)測問題；了解應(yīng)考人員對盈虧平衡分析、敏感性分析方法的理解程度和應(yīng)用上述方法解決實(shí)際問題的能力?？荚噧?nèi)容主要包括：

　　1.預(yù)測和決策方法

　　預(yù)測的兩種分類方法，簡單平均法、移動(dòng)平均法和加權(quán)移動(dòng)平均法預(yù)測的基本過程；決策的定義和步驟、根據(jù)決策性質(zhì)分類的確定型、非確定型和風(fēng)險(xiǎn)型的區(qū)別，期望值的計(jì)算方法、非確定型決策的最大最小收益值法、最小最大后悔值法的決策思路和決策過程。

　　2.盈虧平衡分析與敏感性分析

　　單位產(chǎn)品價(jià)格、單位產(chǎn)品變動(dòng)成本、年固定成本盈虧平衡點(diǎn)的含義、產(chǎn)量盈虧平衡點(diǎn)的求解；敏感性分析的定義及作用、單要素敏感性分析的方法。

　　3.價(jià)值工程的起源、定義，價(jià)值、功能、成本的概念、提高價(jià)值的途徑、全壽命周期的含義，價(jià)值工程的特征；價(jià)值工程的分析、綜合、評價(jià)三個(gè)階段的主要內(nèi)容；價(jià)值工程對象選擇的原則方法，價(jià)值工程對象選擇方法中的強(qiáng)制確定法，價(jià)值工程情報(bào)收集應(yīng)滿足的要求；功能分析的目的，功能定義，功能的四種分類方式，功能系統(tǒng)，及功能現(xiàn)實(shí)成本與改進(jìn)期望值的確定；價(jià)值工程創(chuàng)新方案的評價(jià)與選擇的方法。

　　（二） 建設(shè)項(xiàng)目可行性研究：通過本章內(nèi)容的測查，了解應(yīng)考人員是否理解可行性研究的目的、任務(wù)、階段、內(nèi)容、依據(jù)和特點(diǎn)；了解應(yīng)考人員對建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價(jià)和國民經(jīng)濟(jì)評價(jià)二者的共同點(diǎn)和區(qū)別的理解，以及對建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境評價(jià)有關(guān)基本概念的掌握情況?？荚噧?nèi)容主要包括：

　　1.建設(shè)項(xiàng)目可行性研究概述

　　可行性研究的目的和任務(wù)；可行性研究的四個(gè)階段及各個(gè)階段的基本要求；可行性研究的內(nèi)容、步驟、依據(jù)，建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法的特點(diǎn)，建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價(jià)與國民經(jīng)濟(jì)評價(jià)的區(qū)別，國民經(jīng)濟(jì)評價(jià)中影子價(jià)格、影子工資、社會折現(xiàn)率、影子匯率的概念，民用建筑項(xiàng)目可行性研究的特點(diǎn)，建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)應(yīng)注意的問題。

　　2.建設(shè)項(xiàng)目評價(jià)

　　財(cái)務(wù)評價(jià)的財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、投資回收期、投資收益率的計(jì)算公式；建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益分析的概念，經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值指標(biāo)、經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率計(jì)算公式的含義；建設(shè)項(xiàng)目區(qū)域經(jīng)濟(jì)與宏觀經(jīng)濟(jì)影響分析的基本內(nèi)容；國家對建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境評價(jià)的有關(guān)規(guī)定，環(huán)境污染及其分類、環(huán)境污染源及其分類、大氣污染及其分類、噪聲污染的特征類型及其危害、固體廢棄物的分類，建設(shè)項(xiàng)目對環(huán)境的影響；環(huán)境污染治理的主要措施和環(huán)境保護(hù)評價(jià)的要點(diǎn)。