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銀行從業(yè)資格考試輔導(dǎo)之抵押物的范圍
《物權(quán)法》第一百八十條規(guī)定在抵押物范圍的規(guī)定上有以下變化：
?。?）作為抵押物的“荒山、荒溝、荒灘等土地使用權(quán)”改為“荒地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)”；
?。?）列舉的可抵押動(dòng)產(chǎn)范圍拓展（生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品），并且將半成品也納入；
?。?）正在建造不動(dòng)產(chǎn)和船舶、航空器也歸入可抵押物；
?。?）確立了非常廣泛的可抵押的“其他財(cái)產(chǎn)”，即只要法律和行政法規(guī)沒(méi)有禁止的財(cái)產(chǎn)均可抵押。
同時(shí)，《物權(quán)法》第一百八十四條列舉了以下財(cái)產(chǎn)不得抵押：
?。?）土地所有權(quán)；
?。?）耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但法律規(guī)定可以抵押的除外；
（3）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施；
?。?）所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)；
?。?）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)；
?。?）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。
值得注意的是，《物權(quán)法》還對(duì)某些特殊類型的抵押人及其動(dòng)產(chǎn)的抵押做了特別規(guī)定，即經(jīng)當(dāng)事人書(shū)面協(xié)議，企業(yè)、個(gè)體工商戶、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者可以將現(xiàn)有的以及將有的生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品抵押。
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