據(jù)對全國36個大中城市監(jiān)測，4月份全國房價繼續(xù)上漲。新建商品房集中成交價為8411元/平方米(下同)，環(huán)比上漲3.46%；最低和最高成交價分別為5875元和13999元，分別比上月上漲1.85%和5.05%。存量房集中成交價為6325元，環(huán)比上漲2.17%。

　　分類別看，新建商品房住宅集中成交價為7975元，環(huán)比上漲3.68%。其中經(jīng)濟(jì)適用房、普通商品住宅和高檔商品住宅分別上漲0.09%、4.30%和2.82%。商品房非住宅價格為12333元，環(huán)比上漲2.23%。存量房類別中，住宅環(huán)比價格上漲2.67%，非住宅價格環(huán)比下降0.97%。

　　4月17日國家出臺《關(guān)于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》，全國大中城市住房市場由4月份前半月的成交放大伴隨著價格快速上漲，轉(zhuǎn)為成交萎縮、價格停滯。從政策出臺后的市場表現(xiàn)看，市場預(yù)期出現(xiàn)積極變化，投機(jī)需求退出，部分城市房價快速上漲的勢頭得到明顯遏制，市場進(jìn)入觀望期，預(yù)計后期房價將高位盤整。