實時新聞:財會資訊財經(jīng)資訊財稅資訊審計資訊考試動態(tài):初級職稱中級職稱注冊會計師注冊稅務(wù)師

各地動態(tài):北京上海浙江江蘇天津江西安徽福建廣東廣西遼寧吉林山東內(nèi)蒙古山西更多

首頁>會計資訊>財稅資訊> 正文

房地產(chǎn)模擬評稅將全國試點

2010-4-28 10:53 廣州日報 【 】【打印】【我要糾錯

  4月26日有報道稱,財稅專家倪紅日透露,今年地產(chǎn)模擬評稅試點將在全國各省、區(qū)選取一個城市進行試點。據(jù)了解,稅務(wù)總局對包括廣東省在內(nèi)的地方房地產(chǎn)模擬評稅的試點單位人員的培訓已在上周結(jié)束。

  或按房屋評估值征稅

  國務(wù)院發(fā)展研究中心“房地產(chǎn)稅制改革”課題組成員倪紅日透露,今年房地產(chǎn)模擬評稅試點進入到全國推廣階段,現(xiàn)在稅務(wù)總局正在對各地已經(jīng)確定下來的試點單位人員進行培訓,把稅務(wù)總局開發(fā)出來的應(yīng)用房地產(chǎn)評稅技術(shù)、系統(tǒng)等教給這些試點單位。在模擬評稅系統(tǒng)中,計稅依據(jù)將改變?yōu)榘词袌鰞r值評估。

  而據(jù)了解,廣東省已有人員參加了稅務(wù)總局的培訓,培訓已在上周結(jié)束,基本上每個省都有一個市進行“空轉(zhuǎn)”。房地產(chǎn)模擬評稅“空轉(zhuǎn)”試點始于2003年,全國先后分3批開展了這項試點。

  專家稱累進征稅“不現(xiàn)實”

  4月26日有媒體稱,“房產(chǎn)稅將從包括自住在內(nèi)的第三套房開征,在成交價的基礎(chǔ)上按0.5%征收,每套按一定比例遞增。”

  對此,中國稅務(wù)學會理事、中山大學教授楊衛(wèi)華認為,按套數(shù)遞增征稅比例的設(shè)置“不現(xiàn)實”,“能按比例征收(房產(chǎn)稅)已經(jīng)不錯了,累進征稅的難度很大,累進多少的幅度也需要經(jīng)過調(diào)研確定”,他指出,如果要實行累進稅率,需要對不同城市房產(chǎn)進行調(diào)研,確定每套房產(chǎn)遞增的幅度,這個難度非常大。

  稅務(wù)總局網(wǎng)站日前有報道稱,此次財稅部門制定政策的重點,很有可能放在修改完善和調(diào)整現(xiàn)行房產(chǎn)稅和契稅政策上,上述政策很可能采取嚴格的“差別化適用方式”。另外,還有可能對按個人還是家庭征收、購房者購房套數(shù)的界定等內(nèi)容進行規(guī)定。

我要糾錯】 責任編輯:Eva