賈康：房產稅不會涉及中低階層

　　近日，財政部財政科學研究所所長賈康預測，廣州今年不排除跟進房產稅實施的可能。對此，廣州市地稅局副局長林如山對媒體表示，房產稅擴大試點肯定是趨勢，但廣州還沒有接到通知說要試點房產稅，目前也還沒有研究這件事，但今年是否開征房產稅也很難說。

　　廣州市財政局局長袁錦霞也表示，她還沒有接到廣州開征房產稅的通知，開征房產稅前，肯定要做好前期調研，但現(xiàn)在還沒有開始調研。

　　全國工商聯(lián)地產商會會長聶梅生分析認為，去年房價真正下降的城市其實不多，所以2012年樓市調控仍將“不放松”。他認為中國的房價應該漲不超過GDP，降不低于CPI。財政部財政科學研究所所長賈康預測房產稅的推廣將會繼續(xù)推進，類似廣州、南京一類的大城市，以及一些中西部的二三線城市都不排除跟進房產稅實施的可能。

　　此外，賈康表示，作為房產稅實施的試點，上海、重慶的高端成交明顯下降。同時，賈康認為房產稅方面應該給社會大眾一顆定心丸，房產稅的實施不會涉及中低階層的購房群體，只會針對中高階層的群體。

　　在林如山個人看來，目前重慶和上海試點的房產稅還算不上真正意義上的“房產稅”，因為那只是對部分高端物業(yè)進行征稅。林如山說，他個人比較推崇美國的房產稅，也就是對每個物業(yè)都征稅，不同物業(yè)稅率不同。這樣就以房產稅取代了土地出讓金。