近日，財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所所長(zhǎng)賈康預(yù)測(cè)，廣州今年不排除跟進(jìn)房產(chǎn)稅實(shí)施的可能。對(duì)此，廣州市地稅局副局長(zhǎng)林如山對(duì)媒體表示，房產(chǎn)稅擴(kuò)大試點(diǎn)肯定是趨勢(shì)，但廣州還沒(méi)有接到通知說(shuō)要試點(diǎn)房產(chǎn)稅，目前也還沒(méi)有研究這件事，但今年是否開(kāi)征房產(chǎn)稅也很難說(shuō)。
廣州市財(cái)政局局長(zhǎng)袁錦霞也表示，她還沒(méi)有接到廣州開(kāi)征房產(chǎn)稅的通知，開(kāi)征房產(chǎn)稅前，肯定要做好前期調(diào)研，但現(xiàn)在還沒(méi)有開(kāi)始調(diào)研。
全國(guó)工商聯(lián)地產(chǎn)商會(huì)會(huì)長(zhǎng)聶梅生分析認(rèn)為，去年房?jī)r(jià)真正下降的城市其實(shí)不多，所以2012年樓市調(diào)控仍將“不放松”。他認(rèn)為中國(guó)的房?jī)r(jià)應(yīng)該漲不超過(guò)GDP，降不低于CPI。財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所所長(zhǎng)賈康預(yù)測(cè)房產(chǎn)稅的推廣將會(huì)繼續(xù)推進(jìn)，類(lèi)似廣州、南京一類(lèi)的大城市，以及一些中西部的二三線城市都不排除跟進(jìn)房產(chǎn)稅實(shí)施的可能。
此外，賈康表示，作為房產(chǎn)稅實(shí)施的試點(diǎn)，上海、重慶的高端成交明顯下降。同時(shí)，賈康認(rèn)為房產(chǎn)稅方面應(yīng)該給社會(huì)大眾一顆定心丸，房產(chǎn)稅的實(shí)施不會(huì)涉及中低階層的購(gòu)房群體，只會(huì)針對(duì)中高階層的群體。
在林如山個(gè)人看來(lái)，目前重慶和上海試點(diǎn)的房產(chǎn)稅還算不上真正意義上的“房產(chǎn)稅”，因?yàn)槟侵皇菍?duì)部分高端物業(yè)進(jìn)行征稅。林如山說(shuō)，他個(gè)人比較推崇美國(guó)的房產(chǎn)稅，也就是對(duì)每個(gè)物業(yè)都征稅，不同物業(yè)稅率不同。這樣就以房產(chǎn)稅取代了土地出讓金。
