建設(shè)公租房是重慶“縮小三個差距，促進(jìn)共同富裕”的重要舉措，對重慶形成住房“雙軌制” 住房制度體系具有重要作用。目前重慶公租房建設(shè)的計劃開工量和實際開工量均居全國首位，體現(xiàn)出政策保障得力、政府主導(dǎo)和市場參與相結(jié)合、布局合理且配套完善、管理體制不斷完善等特點(diǎn)。但也面臨一些問題，如資金平衡壓力、對最低收入者保障不足、建后管理維護(hù)難度大、申請區(qū)域冷熱不均和缺少遠(yuǎn)期動態(tài)規(guī)劃等。借鑒國內(nèi)外經(jīng)驗并結(jié)合重慶實際，我們認(rèn)為應(yīng)該創(chuàng)新融資模式保障資金供給，適時探索建立住房保障專項基金，加強(qiáng)建后維護(hù)和管理，強(qiáng)化監(jiān)督管理促進(jìn)透明運(yùn)營，近期還需要引導(dǎo)群眾理性選擇申請區(qū)域。